Bejelentkezés: Regisztráció Elfelejtett jelszó
A szerző legújabb cikkei:
Felpörögtek az építkezések – de lesz ennyi kivitelező?
Budapest100: Örömünnep a Duna-parton
Magyarország 2016 2. félév: Kevesebb projekt indult, mint 2015 2. félévében
Optimizmus a Balkánon, stagnáló Kelet-Európa
Alacsonyabb fordulatszám, több kétség; az európai építési piac mégis emelkedő pályán marad 2019-ig
A megkezdett projektek összértéke 6%-kal nőtt 2016. I. félévében Magyarországon
Európa és Magyarország Építési Piaca 2018-ig
Hogyan alakul majd Kelet-Európa építési piaca 2016-ban?
A nyugat-európai lakásépítés legjelentősebb befolyásoló tényezője: migráció
2015 egy új ciklus kezdete lehet az európai építőiparban?
A magyar építési piac várható alakulása
Az európai építés a mélypontján van, nagyon lassú növekedés a következő évektől várható
Címkék: európai építési piac, euroconstruct, magyar építési piac, előrejelzés


Az építési piac növekedésének feltétele az európai gazdasági erősödése
buildecon 2015. június 18.      
79. varsói konferenciáján az Euroconstruct 19 országának közgazdászai felülvizsgálták korábbi elemzéseiket Európa építési piacairól. A felméréshez a 2014-2015-ös globális makrogazdasági változásokat hívták segítségül.

Ennek alapján mutatták be az építési piacra kiható változásokat a lakásépítés, a közösségi és a magánberuházások építése, valamint az infrastruktúra fejlesztése területén. A varsói konferencia emellett az EU új direktíváiról, az új közbeszerzési törvény hatásairól, az új EU tervidőszak (2014-2020) beruházási lehetőségeiről, az azokat támogató Juncker tervről szólt. Szó volt a világ cementgyártásának alakulásáról és aktualitását tekintve rendkívüli érdeklődést váltott ki az EU és Ukrajna viszonyának lehetséges szcenárióiról és gazdasági kimenetéről szóló előadás is.

2014-ben megtört a 2008 óta tartó recessziós folyamat, amelyet mindenekelőtt az olajárak drasztikus csökkenése, az Euró gyengülése és az alacsony hitelkamatok tettek lehetővé. A 19 tagország közül GDP csökkenés csak egyetlen országban, Olaszországban következett be, szemben a 2012-es 9, majd 2013-ban már “csak” 6 ország csökkenő GDP-jével. A friss prognózis szerint 2015-2017 között kivétel nélkül minden Euroconstruct országban növekedni fog a GDP.

A 2015. júniusi prognózis 0,3 ponttal magasabb építési piaci növekedést vár 2015-re, mint ahogyan azt egy félévvel korábban jelezte, éspedig 1,8%-os növekedést az egész Euroconstruct régióra. 2016-ra valamivel magasabb, 2%-os lesz a várható növekedés, 2017-ben egy kissé visszaesik a növekedési ütem 1,7%-ra. A válságból kikapaszkodás egyértelmű jelzése ez a három éves növekedés az előttünk álló 2015-2017-es időszakban.

Visszatekintve megállapítható, hogy az építési piac 7 évig tartó lejtmenete felülmúlta a többi iparágak válságának időtartamát. A 2008 első félévében tapasztalt piaci csúcsról az európai építés teljesítménye 2010 első felében érte el az egyik mélypontját. Ezalatt az idő alatt mintegy 20%-os romlás következett be. Ez a zuhanás még az 1999-es válságnál is mélyebbnek bizonyult, és a 2010-es mélypont tartósan megülte az építési piacot, mert 2011-ben is változatlanul kitartott. Mindazonáltal 2012-ben további romlás következett be a 19 Euroconstruct ország építési piacán és a következő két év ingadozásaiból sem lehetett jelentős változásokat várni.

Az Euroconstruct építési piacának legnagyobb hányadát, 45%-át 590 milliárd euró értékben a lakásépítés és felújítás teszi ki. Jellemző ennek belső megoszlása, jelenleg az új építés csupán 40%-a a lakásépítésnek. Érdekességként megemlítjük, hogy 2006-ban, tehát a válság előtt, nagyjából hasonló arányban, 48%-ban képviselték a lakásberuházások magukat.

A nem lakás célú magasépítés a teljes építési piac 29%-a, a melyépítésé pedig a fennmaradó 25%.

A felújítás-fenntartási tevékenység kimagasló aránya az új építéshez viszonyítva különösen erős az olasz (73%), a német és a dán (64%), valamint a francia (51%) építési piacain.

Ezzel ellentétben, a Közép-Kelet európai országokban az új építés dominál, nevezetesen Szlovákiában 71%-kal, Lengyelországban 69%-kal. A magyarországi új építés és a felújítás aránya 50-50%, a cseheknél 63-37%.

Az építési piac 2017-es összteljesítménye, amelyet az országok elemzői 1436 milliárd Euróra becsülnek, még mindig 14%-kal marad alul a 2007-es teljesítményhez viszonyítva. Ez arra utal, hogy a növekedés a továbbiakban is igen lassú lesz. Az új építés mintegy 10%-kal növekedhet a következő években, míg a felújítás 4-5% körül növekszik évente 2015-2017 között. A legnagyobb mértékű gyarapodásra az infrastruktúra területén lehet számítani, különösen a közép-kelet-európai országokban.

Írország és Lengyelország részéről várjuk a legnagyobb növekedést 2017-ig. Írország, jónéhány évig tartó, igen erősen, 70%-kal zsugorodó építési piacának évadját háta mögött hagyva, most 10% feletti éves növekedésre számít, amivel 2017-re 35,7%-kal emelkedik a teljesítménye. Írország a magasépítési teljesítményének növekedésére alapozza a pozitív változást.

Ezzel szemben Lengyelország kimagasló, mintegy 28%-al megnövekedő építési piaci teljesítménye elsősorban a mélyépítési munkák felgyosulásának lesz a következménye, és évi 8,6%-os teljesítmény növekedést fog produkálni. A sorban a Cseh Köztársaság és az Egyesült Királyság következik, de jelentős növekedésre számítunk Portugáliában és Spanyolországban is.

A mostanáig tartó igen lassú növekedés továbbra is jellemző marad Franciaországban, Magyarországon, Belgiumban, Ausztriában és Németországban. Svájcban egy igen csekély, mintegy fél százalékos éves csökkenésre számítunk a következő időszakban.


A magyar építési piac 2015-2017 között - a Buildecon prognózisa

A magyar építési piac teljesítményének 2006 óta tartó zsugorodása 2012/2013-ban fordulatot vett. A 2013-as 6,2%-os, majd a kiugróan magas, 14,3%-os 2014. évi építési teljesítményt a következő évek lassuló növekedése fogja várhatóan jellemezni. Az EU források ezekben az években a gazdaság növekedését célozzák meg.

Ha a KKV-k erőteljesen tudják majd növelni a beruházásaikat, ezáltal munkahelyeket is teremtve, továbbá, ha az energiamegtakarító lakossági beruházások fel tudnak gyorsulni, akkor a ma várható évi 3-5%-os növekedés átválthat egy erőteljesebb növekedésbe 2016-17-ben.

Gáspár Anna, BUILDECON
Bővebb információ: www.buildecon.com

Üzenet a szerzőnek Cikk küldése Nyomtatás Vissza a lap tetejére
Kérjük értékelje a cikket:    -2:   -1:   1:   2:     
Hozzászólások: (Csak teljes jogú tagok szólhatnak hozzá a cikkekhez!)
Eddig még nem érkezett hozzászólás.
OK


Velux
Austrotherm
Austrotherm

Archmaaik

Médiaajánlat | Impresszum   TervLap ©