Törökországban a rekordmagas infláció és a megugró energiaárak az építési piacot is érintik. Bérlakáshiány is van, amelyet az ország által befogadott 3 920 000 menekült is súlyosbít. A negatív tendenciák ellensúlyozására, a júniusban elfogadott lakbérbefagyasztási törvény mellett, a kormány nagyszabású szociális lakásprogramot jelentett be.

Ebben a nyolcrészesre tervezett sorozatban különböző dél-európai (Spanyolország, Portugália, Olaszország) országokba kalauzolom a kedves Olvasót, hogy szubjektív válogatásomban bemutathassam a földrészen található kedvenc épületeimet és városaimat.

A koronavírus és az ukrán háború felverte az építőipari szolgáltatások árait, így a nominális piaci folyamatokat egyre nehezebb értelmezni. Ez a német építési beruházásoknál is igaz: várhatóan nominálisan 102 milliárd euróval nőnek majd 2021 és 2023 között, de reálértéken ez már csak 3 milliárd euró lesz – írja Ludwig Dorffmeister (ifo Institute).

A vállalatok egyre inkább a fenntartható beruházásokba fektetnek tőkét mivel a szabályozások is egyre inkább a zöld befektetéseket követelik meg. Egyre több cég építi be stratégiájába az ESG szempontokat is – írja Michael Armstrong az EY Ireland-től, mely az Euroconstruct ír tagintézete.

A lengyel nem-lakásépítés 2020-as és 2021-es visszaesése után a PAB-PCR&F Institute, az Euroconstruct lengyel tagintézete, 2022-2024-re évi 3% feletti növekedést prognosztizál.

A 2022. nyári EECFA előrejelző tanulmányok június 27-én kerültek kiadásra. Az orosz piacon az EECFA az előrejelzési horizonton végig negatív, Törökországban pedig a fellendülés várhatóan még egy évet várat magára.

A délkelet-európai régióban az EECFA korábbi derűlátásának vége; a jelenlegi előrejelzés 2023-ig szinte nulla növekedést, 2024-re pedig zsugorodást prognosztizál, melynek fő oka a környezet romlása, melyben az építőipar funkcionál (Ukrajna orosz inváziója miatt).

A lengyel PAB-PCR&F Institute által rendezett 93. Euroconstruct konferencia eredményei szerint a 2020-ban bekövetkezett váratlan visszaesést követően az Euroconstruct térség építőipara 2021-ben magához tért. A magyar építési piac is fellendült tavaly, de a romló körülmények rontják az idei és a következő évi kilátásokat.

Az Euroconstruct szlovák elemzője, Radovan Kostelník szerint Szlovákia Helyreállítási Tervében vannak források, de azokat újra kell értékelni, és meg kell határozni a valós prioritásokat, amelyeket 2026 végére lehet elérni. A szlovák építőipar nehéz idők előtt áll, így a növekvő beruházási volumen ellenére az építési teljesítmény változatlan marad.

Idén február 24-én Oroszország, Fehéroroszország támogatásával, nyílt katonai támadást indított Ukrajna ellen. Sergii Zapototskyi, az EECFA ukrán kutatója, Kijevből jelenti az épített környezet, a gazdaság kárait és a háború következményeit.

Yasen Georgiev, az EECFA bolgár kutatója szerint az ukrajnai háború által közvetlenül nem érintett EECFA-országokhoz hasonlóan Bulgáriában is az építőipart az egyre növekvő kiszámíthatatlanság jellemzi a hazai és a külső tényezők kölcsönhatásai miatt.

Az ukrajnai háború, az ellátási lánc zavarai, a munkaerőhiány mind kihívás az európai építőiparnak. Az EU Fit for 55 csomagja, a geopolitikai változásokra és a tartós lakáshiányra adott válaszok az építőipart újabb kihívás elé állítják. Az Euroconstruct holland tagja, az EIB megnézte, hogy építőiparuk meg tudja-e valósítani a kormány célkitűzéseit.