Idén visszaesés jön, de jövőre már lassú fellendülés kezdődhet

Az európai építési piacoknak már az új koronavírus válság előtt is sok kihívással kellett számolniuk és számos országban stagnálás volt tapasztalható. Így nem meglepő, hogy a jelenlegi válság földbe döngöli az EUROCONSTRUCT legtöbb országának építési piacát idén. Jövőre viszont növekedést, 2022-re pedig normalizálódást prognosztizálnak a szervezet kutatói. Ennek ellenére 2020 és 2022 között, a 2019-es szinthez viszonyítva, várhatóan legalább 300 milliárd eurót veszteséget könyvelhet majd el az építési piac. Az új EUROCONSTRUCT előrejelzés szerint a munkanélküliek száma a 2019-es 15,3 millióról idén 20,5 millióra fog nőni, mely növekedésből körülbelül 1,5 milliót az építőipar visszaesése okoz majd.

Tavalyi eredmények

2018-hoz képest, 2019-ben az EUROCONSTRUCT 19 országában összességben az építési piac teljesítménye 2,9%-kal nőtt. Az évek óta a piac motorjának számító új építés (beleértve az új lakó-, az új nem lakóépületeket és az új mélyépítést), tavaly 3,9%-kal nőtt, miközben a felújítások 2% körüli növekedést könyvelhettek el. A teljes építési piaci teljesítmény 2019-ben elérte a 1700 milliárd eurót, és az EUROCONSTRUCT téli jelentése (2019. november) a következő két évre évente körülbelül 1%-os csökkenést prognosztizált a növekedésben a gyengülő gazdaság miatt.

Koronavírus hatás

A koronavírus megjelenése viszont drasztikus változásokat hozott és emiatt az EUROCONSTRUCT jelenleg a 2020-ra vonatkozó előrejelzését lefelé módosította, több mint 12 százalékponttal. Ez 11,5%-os visszaesést jelent és hasonló méretű, mint amit a 2009-es pénzügyi válság okozott. A teljes építési teljesítmény 2020-ban várhatóan körülbelül 1500 milliárd euró lesz, ami megfelel a 2015. évi szintnek. Viszont a 2021-es előrejelzés a 19 európai ország teljes építési piacára már kb. 6%-os fellendülést mutat, majd 2022-ben az építési teljesítmény várhatóan tovább nő majd 3%-kal, elérve a 2018. évihez hasonló szintet. Ugyanakkor a koronavírus és annak megfékezése egyértelmű lefelé mutató kockázat az előrejelzésre nézve. Az olyan kérdések, mint például, hogy lesz-e karatén a korlátozások enyhítése után vagy ősszel hétköznapjaink visszatérnek-e a normál kerékvágásba mind befolyásolják a képet. A vírus terjedésével és annak gazdaságra gyakorolt hatásaival kapcsolatos bizonytalanság rendkívül magas.

Nem minden ország negatív

Az EUROCONSTRUCT 19 ország közül pár ország kivételével idén mindenhol csökkenés várható. Az Egyesült Királyság és Írország számít a legnagyobb zuhanásra (-33% illetve -38%). Ugyanakkor Finnországban és Svájcban kisebb, kb. 1%–2%-os csökkenésre számítanak a kutatók. Portugália és Lengyelország viszont a válság idején is folytatódó növekedésre számít. 2020-ban az  EUROCONSTRUCT „5 nagy országa” közül kismértékű csökkenésre csak Németországban számítanak (-2,4%). A többi országban (Franciaország, Olaszország, Spanyolország és az Egyesült Királyság) a várható visszaesés sokkal nagyobb, 12%-33%-os lesz. Bár mind az 5 országban a növekedés várhatóan visszatér 2021-2022-ben, a növekedés mértéke jóval kisebb lesz, mint a 2020-as csökkenés.

Az alszektorok alakulása

A válság az építőipar minden alszektorát érinti, de nem mindet ugyanolyan intenzitással. Az EUROCONSTRUCT 19 országban a legkevésbé érintett ágazat a mélyépítés, amely várhatóan 7,2%-kal csökken majd ebben az évben, míg 2021-ben és 2022-ben 7,4% illetve 3,5%-os növekedéssel számolhat. Mind a lakásépítés, mind a nem-lakásépítés várhatóan valamivel több mint 12%-kal esik vissza 2020-ban, és csak 2021-2022-ben fog javulást mutatni, évente 3% és 6% között.

Mi várható itthon

A koronavírus várhatóan hazánk építési piacát sem kíméli ebben az évben, a Buildecon, az EUROCONSTRUCT magyar tagintézete, 8%-os csökkenéssel számol a teljes építési teljesítményben. Várhatóan 2021-ben is negatív lesz az építési teljesítmény (-4.1%), és csak 2022-re számíthatunk növekedésre.

Az EUROCONSTRUCT legfrissebb, a 19 európai tagország építési piacára vonatkozó részletes előrejelzése (Country Report, Summary Report), vagy csak a magyar építési piacra vonatkozó előrejelzés (Hungary Report) elérhető és megrendelhető a Buildecon-tól, a szervezet magyar tagintézetétől: info@buildecon.com