A szállodaépítések 2019-2020-ban pörögtek fel a leginkább, de 2021-ben és 2023-ban is relatív magas értékben indultak projektek. 2024-et némi visszaesés jellemezte. 2025 áprilisa és júniusa között a megkezdett kivitelezések összértéke 20 milliárd forint felett alakult a szegmensben, mely jelentős javulás az előző, igen gyenge negyedévhez képest, és a 2023-2025 közötti időszak mediánjával nagyjából egyező. Változatlan áron szintén azt látjuk, hogy a 2025 második negyedévi Aktivitás-Kezdés számottevően nem tér el az előző negyedévektől, viszont messze elmarad a 2019 vége és 2021 eleje között mért magas értékektől.

A 2025 első felében elindult legnagyobb szállodaprojektek közé tartozik Angyalföldön a Staybridge Suites Hotel első ütemének építése, augusztusban pedig elindult a szálloda funkciót is magában foglaló, miskolci MCC Tehetséggondozó Központ beruházás.

Az előző évek megkezdett szállodaprojektje közül, több is most érkezett el a befejezéshez, így 2025 második negyedévében rekordot döntött az Aktivitás-Befejezés a szegmensben, folyó áron a 90 milliárd forintot közelítette, elkészült például a Balaton Park Circuit autóversenypálya melletti, 4 csillagos szálloda, és a hévízi Le Primore Hotel.

Jelenleg is sok szállodaberuházás zajlik melyek átadása jövőre esedékes, folyik például a Grandhotel Galya felújítása, valamint budapesti szállodák sora épül vagy áll felújítás alatt: Belváros-Lipótvárosban a Sofitel Budapest Chain Bridge, a Kígyó utcai szálloda és a VP36 Boutique Hotel, Terézvárosban a Paulay Opera Hotel és a Hotel Paulay (Puro), Erzsébetvárosban a Moxy Budapest Downtown by Marriott Hotel, Ferencvárosban a Hilton Garden Inn, Újbudán pedig a Hotel Gellért felújítása zajlik, ami 2027-ben készülhet el. Befejezéséhez közelít továbbá és még idén átadásra kerülhet a belváros-lipótvárosi Klotild Palota St. Regis Hotel és a terézvárosi K36 Hotel és Diákszálló.

Az EBI Építésaktivitási Jelentés három kutatócég együttműködésének eredménye, melyhez az iBuild a projektkutatással és a projektadatbázissal, az Eltinga és a Buildecon a mutatószámok kialakításával és az aggregálást végző algoritmusok kidolgozásával járul hozzá.

A kutatás célja, hogy az egyedi építési projektek adataiból olyan aggregátumokat alakítsunk ki, amelyek új információt hordoznak az építési piac szegmenseinek teljesítményéről. A lakásépítést külön, a nem-lakáscélú magasépítést 9, a mélyépítést 8 szegmensre osztva aggregáljuk az egyedi projektadatokat.

Cikk: Tancsics Tünde /Eltinga/
Fotó és grafikon: Buildecon
Projektek: ibuild