Eindhoven történeti Bergen negyedében egy különleges városépítészeti kísérlet valósult meg: a holland MVRDV építésziroda Nieuw Bergen (Új Hegyek) nevű lakó- és vegyes használatú fejlesztése. A projekt célja nem pusztán új lakások létrehozása volt, hanem egy sűrű városközponti terület újraértelmezése úgy, hogy a kortárs építészet, a történeti környezet és a fenntarthatóság egyensúlyba kerüljön. 

A Nieuw Bergen hét épületből álló együttese a város egyik karakteres negyedét alakítja át. Az együttes öt új és két történeti, átalakított épületet foglal magába,n összesen 237, különböző típusú lakással: a szociális bérlakásoktól egészen a magasabb kategóriájú penthouse lakásokig. A program része a kereskedelmi funkciók és a közösségi terek kialakítása is, így a projekt nem elszigetelt lakókomplexumként, hanem városi szövetként működik. 

A Nieuw Bergen leglátványosabb eleme a szabálytalan, hegyvidéki karakterű tetősziluett. Az épületek ferde felső síkjai nem pusztán formai gesztusok: az MVRDV úgy alakította ki őket, hogy a környező épületekhez igazodó, képzeletbeli 45 fokos metszések biztosítsák a megfelelő benapozást. Ezek a napfény szülte, úgynevezett „sun-cut” megoldások lehetővé teszik, hogy a sűrű beépítés ellenére több természetes fény jusson a lakásokba és a közterekre.

A meredek tetősíkok egyben a hagyományos holland nyeregtetős építészet kortárs újraértelmezései is. A projekt neve – Nieuw Bergen – erre a vizuális metaforára utal: az épületek együttese mesterséges városi tájként jelenik meg Eindhoven belvárosában.

A projekt egyik legfontosabb építészeti gesztusa a meglévő épületek megtartása és átalakítása. A Grote Berg utca közelében található két történeti épület új életet kapott. Az új és régi elemek összekapcsolása, régi és új rétegek találkozása lehetővé teszi, hogy a fejlesztés ne törölje ki a környék emlékezetét, hanem tovább építse azt. 

A beépítés fokozatos magassági átmenetet hoz létre: a történeti, alacsonyabb épületek felől a kortárs struktúrák lépésenként emelkednek, egészen az Indigo nevű toronyig, amely a komplexum legmagasabb eleme. Ez az átmenet segít abban, hogy az új építészet illeszkedjen Bergen meglévő városi karakteréhez. 

A Nieuw Bergen egyik kulcsgondolata a „fenntartható sűrítés”: több ember számára biztosítani városi lakóhelyet anélkül, hogy a belváros elveszítené élhetőségét. A meglévő épületek újrahasznosítása csökkenti a beépített karbonterhelést, míg a zöldtetők, napelemek és energiahatékony rendszerek az üzemeltetés környezeti hatásait mérséklik. 

Néhány épület tetején közösségi kertek és üvegházak is helyet kaptak, amelyek a biodiverzitást, a városi élelmiszer-termelést és a lakóközösségi kapcsolatokat is erősítik. A zöldfelületek emellett segítenek a csapadékvíz visszatartásában és a városi hőszigethatás csökkentésében. 

A projekt – bár az építészek merőben újként aposztrofálják – esztétikailag nem áll messze az MVRDV korábbi munkáihoz: az erős sziluett, a játékos tömegformálás és a „városi tájként” működő épületkompozíció már a cég védjegyévé vált. Emiatt a Nieuw Bergen inkább egy kifinomult MVRDV-formula továbbfejlesztése, mint teljesen új irány. A tömegformálás túlságosan erőteljes, dominánsan kommunikál, így előfordulhat, hogy tetővonala inkább ikonikus, fotogén jelképként vonul be az építészettörténetbe, mintsem a valódi városi szükségszerűség leképezéseként.

Képek: Ossip van Duivenbode / mvrdv.com