Csehország lakáspiacát a tavalyi évben megújult tranzakciós aktivitás, erős áremelkedés, masszív jelzáloghitel-bővülés és tartós kínálati oldali korlátok jellemezték – véli Marie Bydžovská, az Euroconstruct cseh elemzője.

Az M1-es autópálya-bővítése jelentős kiugrást okozott 2025. 3. negyedévében az elindult építőipari kivitelezések értékében, de a 4. negyedév alacsony Aktivitás-Kezdést hozott – derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből. Ugyanakkor köszönhetően a 3. negyedéves magas számoknak, az éves Aktivitás-Kezdés csak kis mértékben csökkent 2024-hez képest.

Svédország mélyépítési piacán példátlan a fellendülés: minden szegmens egyszerre bővül. Az évtizedek óta elhalasztott karbantartásoknak köszönhetően az új, 2026–2037-es Nemzeti Infrastruktúra Terv a valaha volt legnagyobb, reálértéken 27%-os növekedést jelent elődjéhez képest. Csak az útkarbantartás várhatóan 30%-kal fog nőni reálértéken 2028-ra.

Szlovénia lakáspiaca egészen furcsa. Az új és használt lakások árai folyamatosan emelkednek, az országnak még sincs megbízható mérőszáma arra, hogy a kínálat mennyire marad el a kereslettől.

Az Euroconstruct brit elemzője szerint a brit lakásépítés 2025 utolsó negyedévét nehezen kezdte és bár a kormány 2029 végéig 1,5 millió új lakás átadását tervezi, a gyenge lakásépítési aktivitás, a növekvő üzemeltetési költségek és a visszafogott vásárlói kereslet az elmúlt évtized legnehezebb környezetét teremtette a lakásfejlesztők számára.

„A védelmi kiadások bővülése fog várhatóan lendületet adni az európai mélyépítési piacnak a következő évtizedben” – véli Markku Riihimäki, az Euroconstruct finn elemzője. „Ahogy az országok egyre több pénzt különítenek el erre a célra, egyre több pénz fog jutni a közlekedési, logisztikai, energetikai és katonai mobilitási infrastruktúrára".

Főként az elindult M1-es autópálya-bővítésnek köszönhetően nőtt a megkezdett építőipari kivitelezések értéke 2025 3. negyedévében – derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből. A július és szeptember között építési fázisba lépő projektek összege folyó áron meghaladta az 1000 milliárd forintot, mely az elmúlt tíz év második legmagasabb szintje.

A jubileumi eseményt a BDO Advisory rendezte november 25-én Párizsban. A 100. Euroconstruct konferencián bemutatott új előrejelzés szerint két egymást követő évnyi zsugorodás után az európai építési piac idén az óvatos stabilizáció szakaszába léphet: 2025-ben egy szerény, 0,3%-os növekedés várható, jövőre egy észrevehetőbb, 2,4%-os bővülés jöhet.

Ukrajnában jelenleg az egyik fő kihívás a belső menekültek lakhatásának biztosítása. A lakosság tömeges mozgása miatt hiány lett a megfizethető és átmeneti lakásokból, mivel az infrastruktúra nem volt felkészülve ekkora terhelésre. Az ukrán kormány már dolgozik egy új lakáspolitikán mely segíthet a belső menekültek lakhatásának megoldásában is.

Az orosz üdülőingatlan-piac dinamikus növekedést mutatott az elmúlt években, részben az apartmanszállodák megjelenése miatt, mely mind a fejlesztők, mind a szállodaüzemeltetők számára vonzó épülettípus lett. A következő években ezen építkezések várhatóan nagy növekedést könyvelhetnek majd el, a nem lakáscélú építési piacot támogatva.

Idén tizenkettedik alkalommal hirdette meg Magyarország egyik legrangosabb építészeti pályázatát, az Év Homlokzata versenyt a Baumit Kft. A közönségszavazás 2025. október 20-án éjfélkor zárul, az ünnepélyes eredményhirdetésre pedig november elején kerül sor.

Az építőipar és az ingatlanszektor első CSRD-jelentései az erős ESG-integrációt, az érintett felek fontosságát és a dekarbonizációt emelik ki – utóbbi esetében különösen a 3. körbe tartozó kibocsátásokat. Többek közt ez lesz a november 25-én Párizsban megrendezendő 100. Euroconstruct konferencia témája.