Tanfolyamok > Tervellenőrzés > Tervdokumentáció > A tervdokumentáció hibái, a tervezői hibás teljesítés

Szende Árpád

 

A TERVDOKUMENTÁCIÓ HIBÁI,

A TERVEZŐI HIBÁS TELJESÍTÉS

 

Ez a kurzus az előző, 06. számú kurzus közvetlen folytatása, ezért az abban foglaltak is szükségeltetnek jelen kurzus percipiálásához.

 

A tervdokumentációk fajtái, és azok főbb elemei

A tervdokumentáció hibái

A tervezői felelősség

 

• A tervdokumentációk fajtái, és azok főbb elemei:

  • tanulmány tervdokumentáció

    • tervezési munkarészek

      • iratanyag (címlap, aláírólap, tartalomjegyzék, tervjegyzék, előzmények (közműnyilatkozatok, fotódokumentáció, egyeztetési jegyzőkönyvek), műszaki leírások, tervezői nyilatkozat)

      • műszaki tervek (1:200; 1:250); helyszínrajz, alaprajzok, metszetek, homlokzatok;

      • költségbecslés

  • engedélyezési tervdokumentációk

    • elvi engedélyezési tervdokumentáció (1:200)

    • építési engedélyezési tervdokumentáció (1:100)

    • bontási engedélyezési tervdokumentáció

    • használatbavételi engedélyezési, és bejelentési dokumentáció

    • fennmaradási engedélyezési tervdokumentáció

    • rendeltetés-megváltoztatás engedélyezési (bejelentési) dokumentáció

    • telekalakítási dokumentáció

      • tervezési munkarészek

        • iratanyag (címlap, aláírólap, tartalomjegyzék, tervjegyzék, előzmények (megbízás, tervezői jogosultság igazolása, közműnyilatkozatok, fotódokumentáció, egyeztetési jegyzőkönyvek, szakvélemények, egyéb iratok), műszaki leírások (minden szakágban, kémény műleírás), számítások (hőtechnikai-, kiürítési-, stb. ... számítások), építési hulladék tervlap, tervezői nyilatkozatok)

        • műszaki tervek (1:100) (helyszínrajzok, genplan, kertterv (1:1 000; 1:500; 1:200;), alaprajzok, metszetek, homlokzatok (homlokzatmagasság, felület meghatározása /szín/ -számítása, ábrázolása), esetleg részletterv)

        • költségelemzés

    • műszaki kiviteli tervdokumentáció

      • tervezési munkarészek

        • iratanyag iratanyag (címlap, aláírólap, tartalomjegyzék, tervjegyzék, előzmények (megbízás, tervezői jogosultság igazolása, közműnyilatkozatok, fotódokumentáció, egyeztetési jegyzőkönyvek (megrendelővel, kivitelezővel, (szak)hatóságokkal), szakvélemények, egyéb iratok), műszaki leírások (minden szakágban, kémény műleírás), számítások (hőtechnikai-, kiürítési-, stb. ... számítások), építési hulladék tervlap, tervezői nyilatkozatok)

        • műszaki tervek (1:50; 1:25; 1:20; 1:10; 1:2; 1:1;)

      • helyszínrajzok, genplan (1:1 000; 1:500; 1:200;)

      • pallértervek (alaprajzok, metszetek (függőleges cső-, vezetéktervek), homlokzatok)

      • konszignációk, specifikációk

      • részlettervek

        • költségvetés

      • költségvetési kiírás

      • méretkimutatás

        • gyártmányterv (általában nem tervezői feladat)

        • egyéb-, különszolgáltatás

          • többletpéldányok szállítása

          • tervezési program összeállítása

          • állapotrögzítő szakvélemény

          • műemléki-, művészettörténeti-, régészeti tudományos dokumentáció

          • megvalósíthatósági tanulmány

          • üzemeltetési költségszámítás

          • helyiségkönyv készítése

          • árelemzés

          • formatervezés

          • gyártmányterv (műhelyterv)

          • látványterv, animáció

          • építészeti grafika készítése

          • modell készítése

          • részvétel beszerzésben (berendezés)

          • részvétel felszerelésben

          • részvétel műtárgy kiválasztásban

          • megvalósítási tervdokumentáció

          • prospektus készítése

          • üzemeltetési tanácsadás

        • megvalósulási tervdokumentáció (általában nem tervezői feladat)

        • tervezői művezetés (művészeti vezetés, felügyelet)

      • A tervezés során keletkezett hiba, a tervdokumentáció hibája, melyeket azok sokfélesége miatt érdemes csoportosítani. A csoportosítás, a meghibásodások fajtájának meghatározásával történik, célszerűen a hibák keletkezési okai szerint:

        • HIÁNYOK:

          • a teljes tervdokumentáció

            • a teljes szakági tervdokumentáció (pl.: épületgépészet)

              • a szakági tervdokumentáció egy teljes munkaneme (pl.: központi fűtés, költségvetés, méretkimutatás, iratanyag)

                • a munkanem egy része (pl.: konszignáció, költségvetésből a burkoló munkák, iratanyagból a műleírások)

                  • a munkanem egy eleme (pl.: tetőalaprajz, költségvetésből a beton, vb. munkákból az aljzatbetonok tételei, vagy a betonacél szerelés, villamos műleírás, tűzvédelmi tervezői nyilatkozat)

              • a munkanem egy eleme hiányos (pl.: az építész műleírás biztonságtechnikai fejezete hiányzik, a szigetelés hajlat-részletterve hiányzik, a költségvetés asztalos munkaneméből a 22. jelű átadóablak tétele hiányzik)

          • levonásként a teljes hiányzó rész értékét kell eszközölni!

        • HIBÁK:

          • a feladat tisztázása, előkészítése nem, illetve nem kellő mértékben történt meg (20%)

            • a tervdokumentáció készítője nem rendelkezik megfelelő jogosultsággal

              • egyáltalán nincs jogosultsága

                • nem a feladatra vonatkozó jogosultsága van

                  • lejárt, és meg nem újított, de megfelelő jogosultsága van

            • a tervdokumentáció készítése előtt már más is dolgozott a feladaton, ezért a tisztázatlanság, lezáratlanság okán szerzői jogi problémák merültek fel

            • nem állt rendelkezésre kellő kvalitású, és számú munkatárs az adott feladat elvégzéséhez

              • a tervdokumentáció készítésében (részben vagy folyamatosan) részt vevő, a tervezői feladat szakmai tartalmának megfelelő szakismerettel és jogosultsággal rendelkező szakági tervezők (altervezők) kiválasztása nem történt meg kellő körültekintéssel

              • organizációs elégtelenségek következtek be

            • egyeztetések elmaradása, hiánya, nem kellő mértéke

              • megrendelővel

              • (szak)hatóságokkal

              • tervezőkkel, az egyeztetések koordinálatlan volta, és a tervek összehangoltságának hiánya miatt

                • társtervezőkkel

                • munkatársakkal

          • az eszmei tervezés (szellemi tartalom), számítások, koncepcionálás nem megfelelő (20%)

            • funkcionális megoldás nem megfelelő

            • műszaki megoldás nem megfelelő

            • formai, esztétikai megoldás nem megfelelő

          • a részletes tervezési munka nem megfelelő (20%)

            • a jogszabályok, szabályzatok, építési előírások, szabványok és egyéb szakmai szabályok betartása nem teljes körűen teljesült

              • műszaki tartalom szakszerűsége nem megfelelő

              • a valós állapot meglétének tanúsítása nem megfelelő

              • az építészeti minőség nem megfelelő

                • a tervezéssel érintett védett építészeti, és természeti örökség megóvása nem megfelelő

          • a tervfeldolgozás, szerkesztés, rajzolás, CAD munkák, (35%)

            • ábrázolási hiányok

              • a terv egy része nincs ábrázolva

              • az alkalmazott jelölések nem szabványosak

            • jelölési hiányok

              • adat, információ hiánya

                • kóta hiánya

                  • vízszintes méret

                  • magassági méret (pl.: ± 0,00 szint megadása)

                  • konszignációs jel, kóta hiánya

                  • rész-kóták, össz-kóták hiánya

                • adatok hiánya

                  • helyszínrajzokon

                    • geometriai méretek telekhatárokhoz viszonyítva

                    • É-jel

                    • bejárati, gazdasági bejárati jelek

                    • meglévő, új, bontandó épület(részek) jelölése

                    • műtárgyak, burkolatok kótázása, ábrázolása

                    • tetőfelületek megadása szomszéd telkeken is

                    • szintek számának jelölése

                    • beépítési adatok feliratozása

                  • alaprajzokon

                    • 1 m-es magasságban metszetben jelölt épületszerkezetek, a felette (alatta) lévő szerkezetek jelölésével

                    • nyílászárók jelölése

                    • falburkolatok jelölése az alaprajzon is

                    • vizes berendezési tárgyak, beépített bútorok jelölése alaprajzon is

                    • bejárati nyíl hiánya

                    • metszet helyének ábrázolása alaprajzokon is

                    • kótázás (geometriai, magassági, szint kótázás)

                    • szabványos helyiségszám, megnevezés

                    • pontos, szabványos anyagjelölés

                    • négyzetméter – burkolat szintenkénti, és összesített kimutatás

                    • álmennyezetek megadása

                    • kémények, becsatlakozásainak megadása

                    • lefolyók beszámozva ábrázolva

                    • hófogókampók, tetőfelépítmények megadása tetőalaprajzokon

                    • járdák műszaki és geometriai paramétereinek megadása

                  • metszeten közvetlenül leolvasható

                    • anyag,

                    • szerkezet

                    • kótázás (geometriai, magassági, szint kótázás), közvetlenül kottavonallal jelölt, és leolvasható belmagasság, álmennyezeti magasság, emeletmagasság, párkány-, és teljes magasság

                    • nézetek pontos ábrázolása

                    • pontos anyagjelölés

                  • homlokzatokon

                    • anyag,

                    • szerkezet

                    • szín jelölések

                    • kótázás (geometriai, magassági, szint kótázás)

                    • pontos anyagjelölés

                    • homlokzatképzések: kváderek, párkányok, ablakkeretek, timpanon, rozetta, kéményvakolás mérete, profilja, színe, vakolatminősége, festék anyaga

                    • MSZ 7300 szerinti színterv, legalább anyagokra, és 1 (fő) homlokzatra

                  • konszignációkon (szerkezetenként: asztalos, lakatos, üveg, kő, műkő, felirat, egyéb szerkezet)

                    • fal anyagánál vakolat, burkolat megadása

                    • tok típusának, mérete, színe

                    • lap anyaga, üvegezés osztályának, technológiájának (pl.: húzott, öntött) megadása

                    • szerelvények, vasalatok (kilincs, cím, kulcscím, rugdosólemez, küszöb-sín, pántok, zárak) anyaga, típusa, színe, felülete

                    • küszöb fajtája; burkolatváltásoknál: pl.: parketta – gres vagy küszöb, vagy burkolatváltó (anyaga, típusa, színe, felülete, helye, mérete)

                    • árnyékoló kialakításának, vasalatának, mozgatásának megadása

                    • szerelés mikéntje: pl.: utólag szerelhető

                    • ábrázolni szükséges a konszignációs tételt alaprajzban, metszetben, nézetben kótázva, és jelölve az esetleges részlettervek helyét

                  • részletterveken

                    • helyük pontos megadása

                    • részletes kótázás

                    • vízszintes

                    • magassági kótavonallal, szintkótával

                    • részletes és pontos anyag, rétegrend megadás

                    • pontos anyagjelölés

                • megjegyzések hiánya

                  • az együttkezelendő, és a hivatkozott tervek jele

                  • a beépítendő anyagminőségek megnevezése (betonok, téglák, habarcsok, stb.)

                  • a munkavédelmi-, balesetvédelmi, tűzvédelmi, és minőségtanúsítási (osztály, szabványfajta, alkalmazástechnikai előírások megjelölésével) felhívások, azok betartására

                  • a burkolatokra, nyílászárókra, álmennyezetekre vonatkozó tervek, konszignációk, és részlettervekre való hivatkozások

                  • a rétegrendeket, és helyiségadatokat tartalmazó tervekre való hivatkozások

                  • fal-, és padlóburkolatok, lábazat pontos megnevezése (pl.: 1 sor 10 cm magas 30 cm gres Grigorio lábazat, 15 sor 20/20/8 matt fehér csempe lapburkolat, 3 mm-es nyílt tele fugákkal, ... színű, Mapei ... fugázóval, 20 m² –enként, burkolatzárásokon, faltőben, és egyéb csatlakozásoknál sav-, lúgálló 3 mm-es ... színű, Mapei ... szilikonos rugalmas fugával)

                  • az esetleges módosítások sorszámának, megnevezésének, részletezésének, keltének, és aláírás-helyének jelzése

                  • rajzpecsét hiányosságai:

                    • a terv pontos megnevezése, pl.: +3,29 m szinti, I. emeleti alaprajz

                    • a terv kiadmányozásának pontos napja

                    • a tervezők (eredeti) aláírása

                    • az egyeztetők aláírása

                    • a szakág jelzése a rajzszámban (pl.: É – 01/M)

                    • a lapméret jelzése

                    • piktogram-szerű helyszínrajz, jelölve a terv helyét

                    • É jel

              • adat, információ hibája

                • kóta hibája

                  • nem azt kótázza, ami a megvalósításhoz szükséges

                    • a közvetlenül leolvasható geometriai méretek

                    • helyiségméretek

                    • épületszerkezetek, vezetékek, berendezések méretei

                    • helyiségpecsét hiánya, hiányossága (szabványos helyiségszám, alapterület m²-ben, padlóburkolat megnevezése)

                    • lépcsők méretei, lépcsőtervi pontos tervre való hivatkozás

                    • nyílások méretei, tengelye, geometriai helye

                    • a külső, homlokzati nyílászárók tengelyének kottasora, az épületsarkoktól folyamatosan

                  • a kóta értéke hibás

          • a dokumentálás nem megfelelő (5%)

            • kevesebb van dokumentálva (pl.: 1 példánnyal)

            • a terv egy része nehezen olvasható, nem jól látható, hiányzik

              • rajztechnikai hiányosság miatt

              • nyomtatási hiba miatt

              • másolási hiba miatt

          • levonásként a teljes hibás rész értékének arányosan árcsökkentett részét kell eszközölni, melyhez a MÉDI ad támpontokat, melyeket korrekciós kalkulatív módon határozunk meg

      • A korábban meglévő tervező szervezetek kötelezően, de saját jól felfogott érdekükben is rendelkeztek a tervellenőrzést működtető és végző részlegekkel. Ilyenek voltak a tervtanács, a szakbizottságok, és a MEO (Minőség Ellenőrzési Osztály), melyek a tervdokumentáció expediálását – sok esetben még reprográphiai munkákat is – megelőzően több lépcsőben, és különböző mélységben, illetve részletességgel vizsgálták át, és akár a szállítást is megakadályozhatták, de a kijavításokat minden hiba esetén elrendelték, továbbá annak megtörténtét is ellenőrizték. Ma már mindez persze nem működik, de a jövőben elterjedő minőségbiztosítási rendszerek (pl.: ISO), valamint az ismét általánossá váló kötelező tervellenőrzés (egyszerű-, részletes-, tételes tervellenőrzés), valamint a tervtanácsok működése, továbbá a tervezői felelősségbiztosítások mind szakmai, mind anyagi értelemben a lehető legkevesebbre csökkentik a tervdokumentációkban előforduló hibákat. Ez egyébként a legkisebb költséggel járó eljárás, szemben a sokszor magas költséggel járó kiviteli kijavítási munkákat.

      • A tervellenőrzés hibája

        • a tervellenőrzés hiánya

          • teljes hiány

          • részleges hiány (a megfelelőségi vizsgálatok végzésének hiánya)

        • a tervellenőrzés hibái

          • téves, hibás megállapítások

      • Felmerül azonnal a felelősség kérdése is, hiszen ráadásul az épületszerkezetek, és az épület esetében igen nagy értékű tartós fogyasztási cikkről van szó. 1997. évi LXXVIII. törvény, az épített környezet alakításáról és védelméről, az építészeti-műszaki tervezés és az építésügyi műszaki szakértői tevékenység fejezetrészében, a 33. § (1) pontja szerint úgy rendelkezik, hogy a tervező felelős:

        • a) az általa készített építészeti-műszaki tervek (ideértve a kivitelezési terveket is)

          • aa) műszaki tartalmának szakszerűségéért,

          • ab) valós állapotnak megfelelő tartalmáért,

          • ac) építészeti minőségéért, a tervezéssel érintett védett építészeti és természeti örökség megóvásáért,

        • b) a jogszabályok, szabályzatok, építési előírások, szabványok és egyéb szakmai szabályok betartásáért,

        • c) a tervdokumentáció készítésében (részben vagy folyamatosan) részt vevő, a tervezői feladat szakmai tartalmának megfelelő szakismerettel és jogosultsággal rendelkező szakági tervezők (altervezők) kiválasztásáért,

        • d) a szakági tervezők közötti egyeztetések koordinálásáért, terveik összehangolásáért.

    • (2) Az építés minősége, a szakszerű kivitelezés biztosítása, valamint a 31. § (2) bekezdése szerinti és az egyéb jogszabályokban meghatározott követelmények érvényre juttatása céljából a tervellenőr feladata és felelőssége – jogszabályban előírt esetekben és módon – a műszaki megvalósítási, kiviteli tervdokumentáció (tervdokumentáció-rész) tartalmának az (1) bekezdés a) pontjának aa) alpontja és b) pontja szerinti szakszerű ellenőrzése.

    • (3) A névjegyzéket vezető szerv a tervezőt a szakmagyakorlással kapcsolatos jogszabályok megsértése esetén jogszabályban meghatározott esetekben, és módon szankciókkal sújtja.

      • A hibák észlelési időpontjával kapcsolatosan, néhány időponttal jellemezhetjük előfordulásukat, figyelembe véve, hogy a hiba mikor volt, akár a laikus építtető, illetve megbízottja, legtöbbször a tervellenőr, illetve a műszaki ellenőr által is észlelhető:

        • a tervdokumentáció átadásakor közvetlenül észlelhető

        • a tervdokumentáció átadását követő rövid határidőn belül, mely idő alatt elvárható észrevehetősége (e határidőre vonatkozóan a szerződés, megállapodás az irányadó, ám ha ilyen nincs a régi szakmai szabályt lehet alkalmazni, az elvárhatóság figyelembevételével, mely szerint az észrevételezési határidő 8 munkanap)

        • a tervdokumentáció felhasználásának idején, ha a kivitelezés a terv szolgáltatásától számított három éven belül megkezdődött, a terv hibája miatt érvényesíthető szavatossági jogok elévülési idejének kezdete a terv alapján kivitelezett szolgáltatás teljesítésének időpontja (Ptk. 410 § (1))

        • a tervdokumentációk átadás-átvételét (szolgáltatását) követő három év után kezdődik meg a kivitelezés, a felek megállapodhatnak abban, hogy a vállalkozó tervező a tervet felülvizsgálja, és nyilatkozik a terv kivitelezésre való alkalmasságáról, vagy megváltoztatásának szükségességéről, illetve a tervet áttervezi, a megrendelő pedig díjat fizet (korszerűségi felülvizsgálat – Ptk. 410 § (2));

        • ha a korszerűségi felülvizsgálat esetén a terv alkalmassá nyilvánításától, vagy az áttervezett terv szolgáltatásától számított három éven belül a kivitelezés megkezdődik, a terv hibája miatt érvényesíthető szavatossági igények elévülési idejének kezdetét a terv alapján kivitelezett szolgáltatás teljesítésének időpontjától kell számítani (Ptk. 410 § (3))

        • a – most már klasszikus – építési hiba jelentkezésekor, egy szakértői vizsgálat esetén feltárva a tervdokumentáció hibája, hiánya

az 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről

33. § (1) A tervező felelős:

a) az általa készített építészeti-műszaki tervek (ideértve a kivitelezési terveket is)

aa) műszaki tartalmának szakszerűségéért,

ab) valós állapotnak megfelelő tartalmáért,

ac) építészeti minőségéért, a tervezéssel érintett védett építészeti és természeti örökség megóvásáért,

b) a jogszabályok, szabályzatok, építési előírások, szabványok és egyéb szakmai szabályok betartásáért,

c) a tervdokumentáció készítésében (részben vagy folyamatosan) részt vevő, a tervezői feladat szakmai tartalmának megfelelő szakismerettel és jogosultsággal rendelkező szakági tervezők (altervezők) kiválasztásáért,

d) a szakági tervezők közötti egyeztetések koordinálásáért, terveik összehangolásáért.

 

• a tervezői nyilatkozat

 

A 37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti-műszaki dokumentációk tartalmáról, 19. § (3) bekezdése szerinti alapadatok az alábbiak:

Építtető neve, megnevezése:

- képviselője:

- címe:

- telefon, telefax:

- E-mail:

Tervezett építési tevékenység megnevezése:

- ingatlan helye, címe:

- helyrajzi száma:

- rövid leírása (tartalma), jellemzői:

- ingatlan jogszabályi védettsége:

- a környezet meghatározó jellemzői:

- a környezet védettségi minősítése:

Tervdokumentáció(rész) megnevezése:

 

A hatályos jogi szabályozásban előírt kötelezettségnél fogva felelőssége tudatában kijelenti, és nyilatkozik arról, hogy

 

• a 37/2007. (XII. 13.) ÖTM rendelet az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti-műszaki dokumentációk tartalmáról, 19. § (4) bekezdése szerint az általunk tervezett építészeti-műszaki megoldások megfelelnek a vonatkozó jogszabályoknak, általános érvényű és eseti előírásoknak, így különösen a környezetvédelmi előírásoknak, a statikai, az életvédelmi, és az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelményeknek

• a jogszabályokban meghatározottaktól eltérés engedélyezése

  • nem vált szükségessé

  • szükségessé vált, a csatolt eltérési engedély(ek) (kérelme(i)) szerint

• a vonatkozó nemzeti szabványtól eltérő műszaki megoldás alkalmazása

  • nem volt szükséges

  • szükséges volt, de a szerkezet, eljárás, számítási módszer a szabványossal legalább egyenértékű

• az adott tervezési feladatra azonos módszert alkalmaztunk a hatások (terhek), és az ellenállások (teherbírás) megállapítására, és azt a tervezés során teljes körűen alkalmaztuk

• az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldás az Étv. (1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről) 31. § (2) bekezdés c)–h) pontjában meghatározott követelményeknek megfelel

• szakhatóság(ok)-al a mellékelt irat(ok) szerinti egyeztetést

  • nem volt szükséges lefolytatnunk

  • eszközöltük a mellékelt irat(ok) szerint, és a követelmények teljesítésének módját a műszaki leírásban igazoltuk:

    • az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelmények teljesítésének módja tárgyában az érintett kéményseprő-ipari közszolgáltatóval

    •  

• a jogszabályban meghatározott esetekben, a betervezett építési célú termékekre vonatkozó jóváhagyott műszaki specifikációk (típus, darabszám):

  •  

• az építési (bontási) tevékenységgel érintett építmény azbesztet

  • nem tartalmaz

  • tartalmaz

• az általunk tervezett épület(rész) megfelel az épületenergetikai követelményeknek, és az ezt igazoló energetikai számítást a külön jogszabályi előírások szerint elkészítettük

• a tervezői jogosultságunkat a – névjegyzéki besorolási (nyilvántartási) szám feltüntetését is tartalmazó – névjegyzéki bejegyzést megállapító, vagy annak megújítását (érvényességét) bizonyító döntés csatolt másolati példányaival igazoltuk

• az Étv., az 1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről, 33. § (1) bekezdése szerint, az általunk készített – külön törvény alapján – szerzői jogvédelem alatt álló építészeti-műszaki tervdokumentáció

  • műszaki tartalma szakszerű

  • valós állapotnak megfelelő tartalmú

    • meglévő objektum esetén a műszaki felmérés a meglévő állapotot rögzíti

  • építészeti minősége szavatolt

    • a tervezéssel érintett védett építészeti és természeti örökség megóvása betervezésre került

  • az hatályos jogszabályokban meghatározott alapvető követelményeknek, érvényes szabályzatokban, építési előírásokban, és az azok teljesítését biztosító kötelező, és nem kötelező nemzeti szabványokban foglaltaknak, ajánlott műszaki-, tervezési előírásoknak, segédleteknek, szabályzatoknak, és egyéb szakmai szabályoknak megfelel

    • a kiviteli tervdokumentáció megfelel a jóváhagyott, és jogerősített záradékkal ellátott építési engedélyezési tervdokumentációnak

  • készítésében (részben vagy folyamatosan) részt vevő, a tervezői feladat szakmai tartalmának megfelelő szakismerettel és jogosultsággal rendelkező szakági tervezők (altervezők) kiválasztása a legnagyobb körültekintéssel történt

    • a szakági tervezők közötti egyeztetések koordinálása, terveik összehangolása a gondos precizitással történt meg

• a 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet az építőipari kivitelezési tevékenységről (a kivitelezési dokumentáció tartalmáról) intézkedései szerint az általunk készített építészeti-műszaki tervdokumentáció

  • az Étv. 31. §-ának (1)–(2) és (4) bekezdésében meghatározott követelményeknek, az országos településrendezési és építési követelményeknek megfelel

  • az építési engedélyezési tervvel a kivitelezési terv összhangban van

  • a külön jogszabály szerinti biztonsági és egészségvédelmi koordinátor

    • közreműködésével készült

    • közreműködését nem volt szükséges igénybe venni

  • az örökségvédelmi hatósági engedély

    • műemléki védettség miatt rendelkezésre áll (csatolva)

    • műemléki védettség hiánya miatt nem szükséges

  • a benne szereplő betervezett építési termékek megfelelősége igazolt

  • technológiai szempontból megvalósítható

  • a tervező intézkedése folytán, a szerződésben megállapított ellenérték (tervezési díj) kézhezvételét követően – a tervezési szerződés teljesítéseként – tervezői aláírásokkal ellátva, felhasználás céljából a szerződő fél birtokába kerül

  • a tervellenőr számára, a tervek (szakaszos) tervezői átadásával, rendelkezésre áll

 

Hitelesítés: minden példányon eredetiben

Tervdokumentáció kiadmányozásának kelte (Helység, év, hó, nap)

 

sajátkezű aláírás kék tollal	sajátkezű aláírás kék tollal
................................................................	................................................................
felelős szakági (vezető)tervező vezeték-, és keresztneve szakképesítés (az oklevélben szereplő megnevezéssel azonos módon, rövidítés nélkül feltüntetve) értesítési cím (lakcím, székhely, telephely) felelős szakági (vezető)tervező tervezői névjegyzékben szereplő nyilvántartási szám	felelős (vezető)tervező vezeték-, és keresztneve szakképesítés (az oklevélben szereplő megnevezéssel azonos módon, rövidítés nélkül feltüntetve) értesítési cím (lakcím, székhely, telephely) felelős építész (vezető)tervező tervezői névjegyzékben szereplő nyilvántartási szám

 

• Lehetséges a felelős (vezető)tervező(k) saját pecsétjének lenyomata (esetleg szárazbélyegző)

• Mindezt az összes részvevő szakági tervezőnek meg kell tennie, alá kell írnia

• Az építésügyi hatóság a külön jogszabályban foglaltak szerint nem teljeskörű, illetve korlátozott körű tervezői jogosultság ellenőrzése miatt – ha az a tervezői nyilatkozatból nem állapítható meg egyértelműen – belföldi jogsegély kérése keretében a névjegyzéket vezető területileg illetékes építész-, illetve mérnöki kamarát keresi meg.

• Ha a tervezői nyilatkozat tartalma nem felel meg a fenti előírásoknak, vagy a tényállás tisztázása során bebizonyosodik, hogy tartalma valótlan, illetve ha a tervező által elkészített dokumentáció szakszerűtlen, vagy tartalma valótlan, továbbá ha a tervező az engedélyezés tárgyát képező tervezési tevékenységre előírt jogosultsággal nem rendelkezik, az építésügyi hatóság külön jogszabályi előírás szerint etikai-fegyelmi eljárást kezdeményez a tervezői jogosultságról névjegyzéket vezető szervnél.

 

 

E kurzus keretei között áttekintettük a tervdokumentációk követelményrendszerét, és az ebből lineárisan következő hiányok, és hibák rendszerét, melynek alapján lehetséges a már a korábbiakban közreadott metodika szerinti tervellenőrzési tevékenység lebonyolítása. Egyben e rendszerek képezik alapját, a tervdokumentációkra vonatkozó hiba-, és hiánypótlási jegyzőkönyv(ek), valamint a tervellenőri nyilatkozat elkészítésének.