„Meg lehet-e becsülni ennyi idő elteltével, hogy milyen közvetlen hatásai vannak Bulgária euróbevezetésének az ország lakásépítésére? Ezt kérdezi ma legtöbb bolgár építőipari vállalat. A rövid válasz: valószínűleg igen. A hosszabb attól függ, hogy milyen adatokat nézünk és azok mennyire frissek” – véli Yasen Georgiev, az EECFA bolgár elemzője.

A tervezők úgy hoztak létre megfizethető lakásokat, hogy az eredeti lakásszám megkettőzése nem ment az építészeti minőség rovására.

Bár a holland kormány célja évi 100 000 lakás építése, az új lakások száma alig több mint évi 70 000. Ezért a nagyjából 30 000-es lakáshiány pótlására olyan gyakorlatokhoz fordultak, mint az üres irodák átalakítása, a nagy lakások felosztása és a ráépítés. Ennek ellenére a meglévő lakásállomány nettó bővülése tavaly 11 000 lakás alá csökkent.

A minisztérium válaszolt, a cikket eszerint frissítettük! A közelmúltban Szemerey Samu államtitkár több fórumon is megszólalt a várható változásokkal kapcsolatban, ezek alapján kirajzolódni látszik, mire számíthat az építész szakma. A sajtó forrásai mellett köszönjük Karé Krisztián segítségét a kamara rendezvényén elmondottak megismeréséhez.

Az ÉVOSZ 2026. október 1-jei tanácskozásán ismertetett szabályozási és intézményi irányok az építésgazdaság jövőjét vázolják fel. Ezek egyelőre nem végleges döntések; megvalósításukhoz jogalkotási, közbeszerzési, költségvetési és programdöntések szükségesek.

A legfrissebb EBI Románia Építésaktivitási Jelentés szerint 2026 1. félévében az újonnan indult építési projektek értéke jelentősen zsugorodott Romániában: a Projekt-Kezdés szinte minden részpiacon csökkent. “Az 1. negyedév viszonylag erős volt, de ez nem volt elég ahhoz, hogy visszafordítsa a csökkenő tendenciát." – véli Dr. Sebastian Sipos-Gug.

Martin Kyed, az Euroconstruct dán elemzője szerint sokszor figyelmen kívül hagyjuk a népességnövekedést, pedig az a lakáskereslet bővüléséhez vezet. 2026-ban például az Euroconstruct országok közötti különbségek kétharmada az egy főre jutó lakásépítési teljesítményben a 2022-2025-ös népességnövekedési különbségekből fakad.

Bár 2026 2. negyedévében az EBI Építésaktivitási Jelentés alacsony Projekt-Kezdést mért a társasházi lakásépítésekben, az 1. negyedév magas Projekt-Kezdése miatt az első féléves számok jól alakultak. A befejezett társasházak értéke nőtt az idei 2. negyedévben.

Bár az év eleje az 1. negyedéves adatok szerint jól indult az építőiparban, a 2. negyedévben lényegesen mérsékeltebb volt a beruházási kedv. A Projekt-Kezdés szintje nagyjából felére zsugorodott és mindössze kevesebb, mint 470 milliárd forint értékben indultak el építőipari kivitelezések. Ez 2021 óta a harmadik legalacsonyabb összeg.

2026. 1. félévében nőttek a török építési költségek, a lakásár-növekedés reálértéken lassult, az engedélyek száma nőtt az állami lakásépítési programoknak köszönhetően. A 2. negyedév azonban már gyengébb volt az építési engedélyekben és az építési teljesítményben, így nem lehet tudni, hogy ezek a programok fenntartják-e a lakásépítés növekedését.

Az EECFA idén nyári építési piaci előrejelzését június 22-én adta ki. A nyári előrejelzés fő üzenete, hogy 2028-ig mindkét régió megtarthatja a tavaly elért magas építési teljesítményt. Az előző előrejelzéshez képest ez a délkelet-európai régióban valamivel kevesebb pesszimizmust, míg a kelet-európai régióban valamivel kevesebb optimizmust jelent.

Az Euroconstruct új előrejelzése szerint az európai építőipar kilátásai továbbra is óvatosan pozitívak, és a növekedés valamivel lassabb lehet a korábban vártnál. A hormuzi válság jelentős hatással van a globális gazdaságra, az energiaárakra, az inflációra és a kamatlábakra, olyan tényezőkre, melyek nagyban befolyásolják az építőipari keresletet.