Az EECFA (Eastern European Construction Forecasting Association) idén téli előrejelzése szerint a délkelet-európai régió építési piaca valamivel a tavalyi csúcs alatt van, és várhatóan ezen a szinten is marad 2026-ig. Ez a szint azonban nem rossz, a régió együttvéve 2016 óta jelentős bővülésen van túl. A legnagyobb növekedés Bulgáriában várható.

2020 óta 2024 lehet a legnehezebb év az európai építési piac számára, de az Euroconstruct előrejelzése szerint, melyet a 98. Konferencián mutattak be, jövőre pozitív fordulat jöhet. A konferenciát a Cresme, az Euroconstruct olasz tagintézete rendezte Milánóban, december 3-án.

A Horvátországba látogató külföldi turisták számának növekedési üteme 2024-ben csökkent. Ez a szigorodó idegenforgalmi adórendszerrel és az inflációval párosulva hatással van a szállodák és egyéb szálláshelyek építésére. Vajon a szállodaszektor, mely számos módon eddig az építési piac motorja volt, továbbra is az lesz?

Másfél évvel a pusztító földrengések után az újjáépítés lassú, a megrongálódott épületek és infrastruktúra újjáépítésére fordított közpénzek pedig hatalmas költségvetési hiánnyal járnak. Ha a jelenlegi építési ütemmel számolunk, a 870 ezer épület ujjáépítése még két-három évig is eltarthat – véli az EECFA török kutatója, Prof. Ali Türel.

Mint minden nyáron, az EECFA (Eastern European Construction Forecasting Association) idén nyáron is megvizsgálta, hogyan látja az Európai Bizottság a régió országait. Lássuk, hogy alakult az Európai Bizottság GDP-re, beruházásra és építési beruházásra vonatkozó előrejelzése az elmúlt fél évben.

A kelet-európai régió egésze bővülni látszik, és az EECFA továbbra is optimista 2026-ig. A török építési piac fellendülése olyan erősnek tűnik, hogy ez ellensúlyozhatja a zsugorodó orosz építési teljesítményt. Ukrajnában a viszonylag jó növekedési adatok oka az, hogy nagyon alacsony szintről jön vissza – áll az EECFA új előrejelzésében.

Az EECFA június 25-én kiadott nyári építési előrejelzése szerint a bővülés tavaly véget ért a délkelet-európai régió egészében, de a jelenlegi zsugorodás várhatóan nem fog olyan sokáig tartani, mint a 2008 utáni és 2026-ra ez a régió visszatérhet korábbi csúcspontjához.

Az Euroconstruct országok teljes építési teljesítményében idén 2,7%-os csökkenés várható, főként amiatt, hogy a 19 Euroconstruct ország közül 15-ben az új lakásépítési szegmens jelentős kihívásokkal néz szembe – derül ki az európai építésre vonatkozó új előrejelzésből, amelyet a 97. Euroconstruct Konferencián mutattak be.

Június 9-én a bolgárok az elmúlt három év hatodik parlamenti választására készülnek. A stabil koalíciók hiánya és a 2021 óta tartó repedezett politikai környezet újabb gyenge kormányösszetételt eredményezhet a következő négy éves ciklusra. Ez ártani fog az uniós pénzek felhasználásának és az állami építőipari beruházásoknak is.

Az építési és felújítási költségek, valamint a finanszírozási költségek növekedése lassította mind az új lakásépítést, mind a meglévők felújítását, és fokozta a megfizethető és fenntartható lakhatás kihívásait Belgiumban. Mindezt egy olyan időszakban amikor a lakásállomány további bővítésre, és egyre inkább felújításra szorul.

Tavaly a készpénzes vásárlók számára a lakások megfizethetősége történelmi magas szintre nőtt Romániában, míg a jelzáloghiteleseknek a kamatemelés miatt kevésbé megfizethetőek lettek a lakások – véli Dr. Sebastian Sipos-Gug, az EECFA román kutatója.

Szlovéniában egyre sürgetőbb a megfizethető bérlakások iránti igény mivel a kereslet továbbra is meghaladja a kínálatot. Simon Maljevac, a szolidaritásért és a jövőért felelős miniszter ambiciózus tervet terjesztett elő, melynek célja további bérlakások építése.