2012-2013 között Bulgária lakásépítési szektorára gyenge teljesítmény jellemző, nem nyújt jó lehetőségeket a befektetők számára, miközben a nem-lakásépítés szegmenseinek teljesítménye pont az ellenkező irányba mutat. A mélyépítésben tevékenykedő vállalatok arra építik stratégiájukat, hogy közbeszerzési pályázatokon nyerjenek a lehető legalacsonyabb áron.
A mélyépítési alszektor a csökkenés ellenére még mindig a legnagyobb részét adja a teljes építési teljesítménynek és 2014-ig az ágazat kilátásai pozitívak. Azonban 2011-ben csupán a közúti és vasúti projektek teljesítettek jól (beleértve a hidakat és alagutakat is), mely alágazatok 2012-2013 közötti időszakban is növekedni fognak.
Ami a nem-lakás célú építést illeti, 2011-ben ez az ágazat is csökkenést regisztrált, bár kisebb mértékűt, mint 2010-ben. A 2012-2014-re vonatkozó előrejelzéseink szintén negatívak. 2012 és 2013 között a szektor motorja a kereskedelmi épületek építése lesz, különösen a bevásárlóközpont-beruházások. Mivel azonban 2013-ra ezek befejeződnek, a 2014-es évre súlyos visszaesést prognosztizálunk ebben a szegmensben. Az irodaépítés továbbra is gyenge teljesítményt fog produkálni a jelenlegi irodaállomány magas üresedési rátája miatt. Előrejelzésünk szerint az ipari és raktár szegmens 2014-ig pozitív lesz.
A lakásépítési alszektornak van a legkisebb részesedése az építési szektorban; sem a befektetők, sem az állam nem hajlandó nagyprojekteket fejleszteni. A magas munkanélküliségi ráta, az alacsony vásárlóerő, az erős migráció és külföldi befektetők hiánya miatt nem jósolunk gyors fellendülést a lakásépítésben.
Szerző: Buildecon
A Buildecon egy speciális független piackutató cég, mely 9 kelet-európai ország (Bulgária, Horvátország, Magyarország, Oroszország, Románia, Szerbia, Szlovénia, Törökország és Ukrajna) építési piacára készít elemzést és előrejelzést.
Bővebb információ a mutatók típusairól és a tanulmányokról: www.buildecon.com
Üzenet a szerzőnek
Nyomtatás
Vissza a lap tetejére