Csehország lakáspiacát a tavalyi évben megújult tranzakciós aktivitás, erős áremelkedés, masszív jelzáloghitel-bővülés és tartós kínálati oldali korlátok jellemezték – véli Marie Bydžovská, az Euroconstruct cseh elemzője.

Svédország mélyépítési piacán példátlan a fellendülés: minden szegmens egyszerre bővül. Az évtizedek óta elhalasztott karbantartásoknak köszönhetően az új, 2026–2037-es Nemzeti Infrastruktúra Terv a valaha volt legnagyobb, reálértéken 27%-os növekedést jelent elődjéhez képest. Csak az útkarbantartás várhatóan 30%-kal fog nőni reálértéken 2028-ra.

Az Euroconstruct brit elemzője szerint a brit lakásépítés 2025 utolsó negyedévét nehezen kezdte és bár a kormány 2029 végéig 1,5 millió új lakás átadását tervezi, a gyenge lakásépítési aktivitás, a növekvő üzemeltetési költségek és a visszafogott vásárlói kereslet az elmúlt évtized legnehezebb környezetét teremtette a lakásfejlesztők számára.

„A védelmi kiadások bővülése fog várhatóan lendületet adni az európai mélyépítési piacnak a következő évtizedben” – véli Markku Riihimäki, az Euroconstruct finn elemzője. „Ahogy az országok egyre több pénzt különítenek el erre a célra, egyre több pénz fog jutni a közlekedési, logisztikai, energetikai és katonai mobilitási infrastruktúrára".

A jubileumi eseményt a BDO Advisory rendezte november 25-én Párizsban. A 100. Euroconstruct konferencián bemutatott új előrejelzés szerint két egymást követő évnyi zsugorodás után az európai építési piac idén az óvatos stabilizáció szakaszába léphet: 2025-ben egy szerény, 0,3%-os növekedés várható, jövőre egy észrevehetőbb, 2,4%-os bővülés jöhet.

Az építőipar és az ingatlanszektor első CSRD-jelentései az erős ESG-integrációt, az érintett felek fontosságát és a dekarbonizációt emelik ki – utóbbi esetében különösen a 3. körbe tartozó kibocsátásokat. Többek közt ez lesz a november 25-én Párizsban megrendezendő 100. Euroconstruct konferencia témája.

„Szerintem Spanyolország szörnyű. Igaz, nagyon jól teljesítenek, a gazdaság nagyon jól teljesít, de ez pillanatok alatt eltűnhet, ha valami rossz történik” – mondta Donald Trump Spanyolországról tavaly júniusban. Igaz lesz ez a spanyol lakásépítésre?

A mélyépítés volt a belga építőipar húzóágazata ez elmúlt években – egy olyan időszakban, amikor az újlakás-építés komoly nehézségekkel küzdött. És bár a mélyépítés a legtöbb európai országban tovább bővülhet 2027-ig a legfrissebb Euroconstruct-előrejelzés szerint, ez Belgiumban várhatóan nem lesz így a gazdaságélénkítési csomagok eltűnése miatt.

Az Eltinga (EECFA Research) idén nyáron ismét megvizsgálta, hogy az Európai Bizottság hogyan látja az EECFA országait. Tavaly őszhöz képest idén tavasszal a gazdasági kilátások minden vizsgált országban romlottak, bár az előrejelzett növekedés továbbra is pozitív.

Bár Szlovákia építési piaca a legkisebb a 19 Euroconstruct-ország közül és itt a legalacsonyabb az építési beruházások volumene, az ország építőipara jelenleg a védelmi kiadásokból és a Helyreállítási és Ellenállóképességi Terv kórházépítésre elkülönített forrásaiból profitál – írja Radovan Kostelník, az Euroconstruct szlovák elemzője.

A csökkenő új lakás-kereslet csak egy az európai demográfiai változás számos következménye közül amellyel szembesülünk – de kétségtelenül egy új paradigma az európai építőipar számára – véli Nejra Macic, az Euroconstruct norvég elemzője.

Az Euroconstruct új előrejelzése szerint, melyet a 99. Konferencián mutattak be június 6-án Varsóban, az idei évtől kezdődően a negatív trend megfordulhat és az európai építési piac növekedési pályára állhat 2027-ig, bár az ukrajnai háborúval és az amerikai vámokkal kapcsolatos bizonytalanság továbbra is nagy.