2020 óta 2024 lehet a legnehezebb év az európai építési piac számára, de az Euroconstruct előrejelzése szerint, melyet a 98. Konferencián mutattak be, jövőre pozitív fordulat jöhet. A konferenciát a Cresme, az Euroconstruct olasz tagintézete rendezte Milánóban, december 3-án.

Németországban a magas építési költségeknek főként az új lakásépítésre van negatív hatása. A jövőbeli beruházások listája is rövidül az építési engedélyek számának csökkenésével. Igaz, a hosszú kivitelezés miatt 2023-ig stabilak voltak a projektbefejezési adatok, idén viszont csökkenés várható – véli Ludwig Dorffmeister, az Euroconstruct kutatója.

2022 közepén a gyors kamatemelések miatt az európai lakásberuházások beestek. Tavaly a növekvő hitelköltségek és a csökkenő hitelállomány miatt jelentős zsugorodás következett be. De az idei kamatcsökkentés stabilizálódásra utal, és ha a hitelezés és a lakáspiac fellendül, jövőre a növekedés visszatérhet – véli az Euroconstruct osztrák elemzője.

Csehország elveszítheti önellátását a kő- és homokkitermelés terén – véli David Frič, az Euroconstruct cseh kutatója. Sok bányát ugyanis bezártak, újakat viszont nem nyitottak. Az új engedélyek beszerzése pedig rendkívül bonyolult, és már régóta nem adtak ki egyet sem.

Mint minden nyáron, az EECFA (Eastern European Construction Forecasting Association) idén nyáron is megvizsgálta, hogyan látja az Európai Bizottság a régió országait. Lássuk, hogy alakult az Európai Bizottság GDP-re, beruházásra és építési beruházásra vonatkozó előrejelzése az elmúlt fél évben.

Az Euroconstruct országok teljes építési teljesítményében idén 2,7%-os csökkenés várható, főként amiatt, hogy a 19 Euroconstruct ország közül 15-ben az új lakásépítési szegmens jelentős kihívásokkal néz szembe – derül ki az európai építésre vonatkozó új előrejelzésből, amelyet a 97. Euroconstruct Konferencián mutattak be.

A mélyépítést gyakran alábecsülik a svéd gazdaságban, pedig a nagy távolságok és az ország jelentős exportja miatt fontosabb, mint a többi európai országban. A svéd alacsony államadósság, az új NATO-tagság, a NextGenerationEU és az európai zöld megállapodás mind támogatják a szegmens bővülését a jövőre nézve.

A közelmúltban jelentős áringadozásokat tapasztalhattunk az építőiparban, főleg a pandémia és az ukrajnai háború alatt. A jövőben sem valószínű, hogy visszatér az elmúlt évtizedek lassú árnövekedése: a jelenlegi és jövőbeli válságok valószínűleg nyomást gyakorolnak majd az építési költségekre – véli az Euroconstruct finn kutatója.

Az építési és felújítási költségek, valamint a finanszírozási költségek növekedése lassította mind az új lakásépítést, mind a meglévők felújítását, és fokozta a megfizethető és fenntartható lakhatás kihívásait Belgiumban. Mindezt egy olyan időszakban amikor a lakásállomány további bővítésre, és egyre inkább felújításra szorul.

Az európai építőipar félelemmel vegyes optimizmussal figyelte az új építőanyagokról szóló EU-s rendelet előrehaladását. Optimizmussal, hogy az EU célja, hogy elősegítse az ökológiai-digitális átállást az ágazatban. Félelemmel, mert az ilyen átalakulások sok súrlódást okozhatnak egy olyan iparágban amely nem szokott hozzá a változáshoz.

A lengyel építőipar azon kevés ágazatok egyike volt amely immunis maradt a pandémia gazdasági következményeire. Ennek egyik oka, hogy a lengyel kormány nem kényszerítette az építkezés leállítására a vállalatokat, mint ahogy a spanyol, az osztrák vagy a belga. Bár az ukrán háború hatása nagyobb volt, ez sem állította meg a tartós éves növekedést.

Az Euroconstruct szlovák kutatója, Radovan Kostelník (ÚEOS), a szlovák lakásépítési teljesítmény és tulajdonosi szerkezet alakulását nézte meg az elmúlt 30 évben, és hasonlította össze az előbbit a hasonló népességű Euroconstruct-tagországokéval.