Indul Budapest legzöldebb irodaházának építése

Claes Larsson, a Skanska alelnöke hangsúlyozta: a cég stabilitását és Magyarországba vetett bizalmát egyszerre jelzi a 32,5 milliós eurós beruházás. Úgy tervezik, még idén találnak bérlőket a 2012 őszén elkészülő irodaházba. A cég hangsúly fektet az energia- és víztakarékos megoldások mellett a biztonságra, és a jobb munkakörnyezetre. Ennek köszönhető, hogy a zöld minősítési rendszerben legmagasabb fokozatot elért irodaházban várhatóan jobb lesz a termelékenység, és kevesebb a távollétek (betegségek) aránya, mint más irodaházakban . nem csoda, hogy nagy nemzetközi szereplők már most érdeklődnek a beruházás iránt.
Az energiafogyasztás (csak) mintegy 30 százalékkal kevesebb, mint a jelenlegi előírás (azaz várhatóan a jövőre érvényes előírásoknak csak éppen megfelel, tehát: csak), míg az ivóvíz-felhasználás 64 százalékkal lesz kevesebb.
A tervezők: Pintér Tamás (DPi Kft.) felelős tervező és Asa Haremst, valamint Anders Svennington (White Arkitekter AB).

Környezettudatos technológiák a Green House-ban
- Környezeti szempontból előnyös elhelyezkedés
• Kiváló megközelíthetőség tömegközlekedéssel
• Kerékpárutak az épület előtt
• Park az épület közvetlen szomszédságában
• Zöldtető
• Kerékpár tárolók és öltözők
- Vízfelhasználás hatékonysága
• Szürkevíz hasznosítás (WC-k öblítésére)
• Csapadék- és talajvíz hasznosítás
• Minimalizált vízfelhasználású szerelvények
- Energiahatékonyság és CO₂ kibocsátás
• Geotermikus energiahasznosítás
• Alacsony nyomású légkezelő rendszer
• Hűtőgerendás hűtés és hővisszanyerő rendszer
• Jelenlét és fényérzékelős világítási rendszer
• Mérhető és követhető energiafogyasztás a bérleményekben is
• Napkollektorok melegvíz előállításához
• Fotovoltaikus napelemek a homlokzaton
• Energiahatékony liftek energia-visszanyeréssel
- Beépített anyagok
• Újrahasznosított anyagok használata előnyben
• Ellenőrzött forrásból származó, tanúsított faanyagok használata
• Régióban előállított anyagok használata
- Az épület belső környezetének minősége
• Egészséges belső környezet
• A munkaállomások elhelyezése a lehető legtöbb természetes fény mellett
• Belső kert
- Beépített innovatív technológia
• Elektromos autók számára akkumulátor töltési lehetőség
• Bérlői útmutató a saját bérlemény környezettudatos kivitelezéséhez
• ISO 14001 környezetirányítási rendszer által tanúsított alvállalkozók
Az épület kivitelezése és üzemeltetése is szigorú környezetvédelmi szabályok betartása mellett történik.

A sajtóközlemény:
A Skanska lerakta leginnovatívabb budapesti irodaháza, a Green House alapkövét

Budapest, 2011. május 18. – A mai napon lerakták a belváros legzöldebb irodaházának, a Green House alapkövét. Az eseményen részt vett Svédország Magyarországra akkreditált nagykövete Cecilia Björner, Dr. Tóth József, Budapest XIII. kerületének polgármestere, és Claes Larsson, a Skanska AB alelnöke. A 32,5 millió eurós környezettudatos beruházást a fenntarthatóságot és hosszú távú gazdaságos üzemeltetést szolgáló technológiákkal építik meg.

A Green House a magyar rendeletekben előírt értéknél 30 százalékkal kevesebb energiát fogyaszt majd, és 64 százalékkal kevesebb ivóvizet használ fel. Magyarországon ez az első projekt, mely megkapta a rangos nemzetközi zöld épületminősítési rendszer, a LEED Platinum előminősítését. A Green House-t 2012 második felében adják át a bérlőknek.

Az irodaház technikai megoldásai között szerepel a geotermikus hűtőrendszer, a szürkevíz hasznosítás (WC-k öblítésére), és a melegvíz-ellátást biztosító napkollektorok. A hétemeletes, bruttó 17.800 m2-es bérelhető irodaterülethez egy kertként is szolgáló tetőterasz is tartozik majd. Valamennyi környezettudatos megoldás az épület fenntarthatóságát és a bérlők egészséges környezetben történő munkavégzését szolgálja, hozzájárulva a betegség miatti szabadságok számának csökkentéséhez és az alkalmazottak nagyobb produktivitásához is.

“Nagyon büszkék vagyunk arra, hogy ilyen jelentős, a további fejlesztéseink számára mérföldkőnek számító projektet valósíthatunk meg Magyarországon, mint a Green House. Bérlőink és befektetőink személyében olyan hosszú távú partnerekre számítunk, akik felelős vállalati tevékenységet folytatnak és elkötelezettek munkavállalóik egészséges munkakörnyezete iránt. Ugyanakkor értékelik azt is, hogy milyen költségtakarékossági vonzattal jár, ha zöld irodába költöznek” mondta Andreas Lindelöf, a Skanska Property Hungary ügyvezető igazgatója az ünnepségen.

Az ingatlan Budapest központjában a 13. kerületi Kassák Lajos és Lőportár utca sarkán, zöld környezetben található. Megközelíthetőség, tömegközlekedés és szolgáltatások szempontjából is ideális az elhelyezkedése.

“Az új irodaépület hozzájárul a kerület fejlődéséhez és felhívja a figyelmet a környezetbarátabb életterek fontosságára” – nyilatkozta Dr. Tóth József polgármester. „A XIII. kerületi Önkormányzat folyamatosan tesz azért, hogy élhetőbb környezetet biztosítson az itt lakóknak. A kerületen kívül is népszerű AngyalZÖLD program részeként élen járunk a szelektív hulladékgyűjtésben, a fa- és virágültetésben, sétálóutca kialakításában, szökőkút építésben.”

A Green House tervezői a svéd White Arkitekter AB és a magyar Dpi Design Kft. A Skanska fejlesztései során kiemelt figyelmet fordít az egészségügyi és munkavédelmi szabályok betartására. A vállalat szigorú szabályrendszert, tréningeket és belső auditot alkalmaz a munkavállalói és az alvállalkozók biztonsága érdekében.