Építési tanulságok

Eklektikus bérház továbbírása

• felelős tervező: Kőhalmy Nóra (under construction műterem)
• építész tervező: Fridrich László
• konzulens: Földes László
• kiviteli tervek: Perjés Márk
• építtető: Tar utca 2. Kft.
• kivitelező: Vaskapu Generálkivitelező Kft.
• Budapest
• engedélyezési terv: 2022-23
• megépült: 2026

Környezet

A budapesti eklektikus bérház közvetlen és tágabb környezetében több hasonló, 1800-as évek végén épült lakóépület található. Az akkor gyorsan iparosodó területen a városba költöző munkásoknak szükséglakásokat emeltek, melyeket később komfortosítottak ugyan, de az itt élők még ma is szűk keretek között élnek. Az irodalomban és a filmművészetben is megjelenő történeti és kultúrtörténeti értékű épületeket anyagalkalmazásukban és tömegképzésükben az egyszerűség jellemzi. Állapotuk általában mára leromlott, sorsuk a megújítás vagy a bontás.

Továbbszövés

A „továbbszövés” során a meglévőhöz hasonló anyagból és építésmóddal folytattuk a házat, vakolt felületű vázkerámiából. Ennek az egyszerűsítésnek az volt a célja, hogy folyamatosságot képezzen a hely történetével és ezáltal a lakók egy közösséghez való tartozását is kifejezze. A régi épületrészhez hasonló falvastagság lehetővé tette azt is, hogy benne átmeneti tereket hozzunk létre. Így alakultak ki az utcára néző franciaerkélyek. A belső udvar felé a tervezett nyílásokat az idő során az itt lakók akár meg is változtathatják. Az új szinteken a terv szerint nagy alapterületű lakások lesznek, intim tereik a napos, utcai homlokzati oldalakon találhatóak, a kevésbé személyes terek, mint a konyhák és a dolgozószobák a megújított közös használatú, teljes egészében zöldfelületű udvarra néznek. A ráépítés a továbbépített nyitott lépcsőházakkal öleli körbe a közös használatban lévő udvart.

Tanulságok

A tervezői szándék ellenére a bővítést végül acélvázas könnyűszerkezettel építették meg főként statikai okból. A homogén kerámiafalak elhagyása bonyolultabb építési megoldásokat eredményezett ugyan, de ebben az esetben az alapszerkezetek nagy mértékű megerősítése – az egykor mocsaras altalajon – annyira komplikálta volna a kivitelezést, hogy végül emiatt változtatta meg a kivitelező a koncepciót. A tervezői gondolat, hogy az anyag folytonosságában találhatjuk meg a történet folytonosságát, nem valósult meg. Az egykori és a mai építés beruházói logikájában azonban igen: akkor is, most is az elérhető és anyagilag kedvezőbb megoldást választották. A legfontosabb különbség talán a két építésnek az időhöz való viszonyában van, amely hű lenyomataként reflektál a két kor időhöz való viszonyulására is.

Generációs társasház

• felelős tervező: Kőhalmy Nóra (under construction műterem)
• építész tervező: Fridrich László
• építtető: magánszemély
• kivitelező: Naprét Ingatlan Stúdió Kft.
• Budapest
• terv: 2022-23
• épül, várható befejezés 2027

Domb–Táj–Kert

Hazánkban is több kísérlet fedezhető fel homogén térelhatárolók alkalmazásában. Egy család különböző generációi számára terveztünk három lakásból álló társasházat Budapest peremére, a napjainkban beépülő Madárhegyre. A tervezés kezdetén még a dombos, zártkertes terület természetes táji adottságai domináltak a ma jellemző heterogén épített környezet helyett. Ezért elsődleges célunk a déli, budaörsi panorámára néző lejtő természetes állapotának megőrzése volt. A családtagok mind részesülnek a kilátásból úgy, hogy közben magánszférájuk is biztosított a fedett-nyitott terek flexibilisen alakítható homlokzati hártyája mögött. Hátul egy kétszintes lakást alakítottunk ki, mely a panoráma felé egy pációval kapcsolódik. Köré szerveződnek a közösségi terek, míg az elvonulásra alkalmas hálószobák a hátsó emelkedőre tájolódnak, így a kétféle minőségű tér elkülönül. Az átmenő nappali teremt kapcsolatot a páció és a fenti domboldal között.

Tartalékok

A tervezéskor a téri és az anyagi tartalékok lehetősége játszott fontos szerepet. A kétszintes lakás a jövőben a galéria beépítésével bővíthető lesz, sőt akár két külön lakás kialakítására is lehetőség lesz. Ehhez a tereket úgy terveztük meg, hogy ez a változás kéősbb viszonylag könnyen meg tudjon majd valósulni. A téri és – a homogén vázkerámia falak által biztosított – anyagi többlet mind hozzájárulhat majd a rugalmas alakíthatósághoz, így igyekeztünk a spontán változásoknak valamilyen szinten teret hagyni.

Konklúzió

Az építtető el akarta kerülni a réteges falszerkezetek építését, ezért már a tervezés elejétől fogva támogatta az egyrétegű struktúra alkalmazását. A törekvést, hogy egynemű falszerkezet készüljön, némileg árnyalja, hogy a két- és háromszintes épületben a földrengés elleni védelem miatt több helyen vasbeton pillér szakítja meg a falak anyagának homogenitását.

Személyes élettér – Saját továbbírások kézműves részletei

• építész tervezők: Fridrich László, Kőhalmy Nóra (under construction műterem)
• Budapest
• terv: 2019-23
• megépült: 2023-24

Elvétel

Egy régi lakás műteremmé alakításakor, a korábbi használatból eredő rétegek visszafejtésével az eredeti térszervezést szabadítottuk fel. Eközben a téglafalú ház homlokzatát szilikát anyaggal – multiporral – vastagítottuk épületfizikai okokból, hogy az eredeti téglafal tulajdonságai minél inkább megmaradjanak. A felújítás során találtunk eredeti üvegfalat, régi ajtókat és cementlap burkolatot. Ezt a tériséget végül a festéssel is hangsúlyoztuk.

Következtetés

Ezeknek a részleteknek a megvalósítása olyan minőségű odafigyelést igényel, melyet rohanó világunkban a szakemberek csak kivételes esetben képesek teljesíteni. Emiatt végül úgy döntöttünk, hogy majdnem mindent sajátkezűleg építünk meg.

Fridrich László és Kőhalmy Nóra