Az EECFA kelet-európai régiójában a nem túl látványos oroszországi összkép mögött az épületépítési piac jelentős visszaesését várja az EECFA, míg Törökország építési piacán folytatódhat a fellendülés. Ukrajna építési piacán is optimista az EECFA, bár az még mindig történelmileg alacsony szinten van.

Az EECFA (Eastern European Construction Forecasting Association) idén téli előrejelzése szerint a délkelet-európai régió építési piaca valamivel a tavalyi csúcs alatt van, és várhatóan ezen a szinten is marad 2026-ig. Ez a szint azonban nem rossz, a régió együttvéve 2016 óta jelentős bővülésen van túl. A legnagyobb növekedés Bulgáriában várható.

Németországban a magas építési költségeknek főként az új lakásépítésre van negatív hatása. A jövőbeli beruházások listája is rövidül az építési engedélyek számának csökkenésével. Igaz, a hosszú kivitelezés miatt 2023-ig stabilak voltak a projektbefejezési adatok, idén viszont csökkenés várható – véli Ludwig Dorffmeister, az Euroconstruct kutatója.

Másfél évvel a pusztító földrengések után az újjáépítés lassú, a megrongálódott épületek és infrastruktúra újjáépítésére fordított közpénzek pedig hatalmas költségvetési hiánnyal járnak. Ha a jelenlegi építési ütemmel számolunk, a 870 ezer épület ujjáépítése még két-három évig is eltarthat – véli az EECFA török kutatója, Prof. Ali Türel.

Csehország elveszítheti önellátását a kő- és homokkitermelés terén – véli David Frič, az Euroconstruct cseh kutatója. Sok bányát ugyanis bezártak, újakat viszont nem nyitottak. Az új engedélyek beszerzése pedig rendkívül bonyolult, és már régóta nem adtak ki egyet sem.

A kelet-európai régió egésze bővülni látszik, és az EECFA továbbra is optimista 2026-ig. A török építési piac fellendülése olyan erősnek tűnik, hogy ez ellensúlyozhatja a zsugorodó orosz építési teljesítményt. Ukrajnában a viszonylag jó növekedési adatok oka az, hogy nagyon alacsony szintről jön vissza – áll az EECFA új előrejelzésében.

Tavaly a készpénzes vásárlók számára a lakások megfizethetősége történelmi magas szintre nőtt Romániában, míg a jelzáloghiteleseknek a kamatemelés miatt kevésbé megfizethetőek lettek a lakások – véli Dr. Sebastian Sipos-Gug, az EECFA román kutatója.

Az összefogás célja, hogy ötvözzék a DVM group évtizedes építőipari és a Greenfield Development átfogó ipari generálkivitelezői tapasztalatát. Az új társaság a Limelog gyártó és logisztikai céggel szorosan együttműködve a hazai piacon egyedülálló, integrált szolgáltatásokat nyújt ügyfeleinek.

A már eddig is magas török infláció idén tovább emelkedett a májusi választások miatti béremelések és a februári földrengések utáni újjáépítésre költött állami pénzek hatására. Az újjáépítés a becslések szerint 100 milliárd euróba fog kerülni, mely idén és jövőre hatalmas ráfordítást igényel az államtól az EECFA török kutatója szerint.

Az érdi Szent Mihály kút a 24°C-os ártézi vizet szolgáltatja, amit gyógyvíznek nyilvánítottak. Az érdi vizet az oktogonális alaprajzú, kúpos zsindelytetővel fedett kútházban gyűjthetik az érdiek. A kút mellett létesített fürdő a 42°C-os termálvizet hasznosítja. A fürdő és a ráépült Termal Hotel azonban zárva van. A város csodálatos vízkincsével rosszul sáfárkodik.

Tavaly tavasszal a német újlakásépítés kilátásai romlottak. A kamatfordulat, az építési költségek megugrása és a támogatások átrendeződése miatt a piaci fordulat elkerülhetetlen volt. Most az engedélyek alapján meg lehet becsülni a középtávú piaci korrekciót, és nem csak találgatunk – írja Ludwig Dorffmeister, az Euroconstruct német kutatója.

2022 újabb rekordév volt a szerb lakóingatlan piacon és a kereslet idén is erősebb mint a kínálat, bár az építési engedélyek elkezdtek csökkenni. A bérlakáspiacot az itt letelepedő orosz és ukrán állampolgárok támogatják, magasan tartva a bérleti díjakat – véli Dejan Krajinović, az EECFA szerb kutatója.