Az Euroconstruct cseh kutatója, David Frič szerint a magas infláció olyasvalamit hozott, amire Csehországban régóta nem volt példa: a lakásáremelkedés megtorpanását. A lakáspiac jelentősen lelassult, a szereplők gazdasági fellendülésre várnak és a befagyott kereslet hamarosan eléri az építőipari cégeket is.

Michael Klien, a WIFO, az Euroconstruct osztrák tagintézetének elemzője szerint 2022 volt a második év az európai építőiparban, amely fellendülést hozott a pandémia kitörése után. A tavalyi 3%-os éves növekedési ütem azonban az építési költségek meredek emelkedése miatt jóval alacsonyabb volt, mint 2021-ben (+5,8%).

Az Euroconstruct finn kutatója, Markku Riihimäki szerint az épületállomány a jövőben egyre inkább a különböző építőanyagok nyersanyagforrása lesz. Az épület tulajdonságai alapján lehetséges az épületállomány anyagmennyiségének modellezése és kiszámítása.

A legfrissebb Euroconstruct előrejelzés szerint az európai építőipar 2024-ben nulla növekedést fog csak elkönyvelni. Míg a mélyépítés pozitívnak tűnik, más alágazatok várhatóan negatívak lesznek. Magyarország esetében az Euroconstruct helyi tagja, a Buildecon, a korábbinál is pesszimistább a hazai építési piac jövőjét illetően.

137 ország közül Belgium a 33. helyen áll infrastruktúrájának és középületeinek minősége tekintetében a Világgazdasági Fórum besorolása szerint. A Belgiummal szomszédos országok is sokkal jobban állnak: az 5. és a 16. hely között mozognak.

„A spanyol építőipar, bár nem válságálló, nem is számít csökkenésre. A megszorítások közepette Spanyolország a kispadról nézte Európa legtöbb építési piacának bővülését, így az építési keresletet itt nem is kell azonnal lehűteni” – véli Josep Ramon Fontana, az Euroconstruct spanyol tagintézete, az ITeC kutatója.

A koronavírus és az ukrán háború felverte az építőipari szolgáltatások árait, így a nominális piaci folyamatokat egyre nehezebb értelmezni. Ez a német építési beruházásoknál is igaz: várhatóan nominálisan 102 milliárd euróval nőnek majd 2021 és 2023 között, de reálértéken ez már csak 3 milliárd euró lesz – írja Ludwig Dorffmeister (ifo Institute).

A vállalatok egyre inkább a fenntartható beruházásokba fektetnek tőkét mivel a szabályozások is egyre inkább a zöld befektetéseket követelik meg. Egyre több cég építi be stratégiájába az ESG szempontokat is – írja Michael Armstrong az EY Ireland-től, mely az Euroconstruct ír tagintézete.

A lengyel nem-lakásépítés 2020-as és 2021-es visszaesése után a PAB-PCR&F Institute, az Euroconstruct lengyel tagintézete, 2022-2024-re évi 3% feletti növekedést prognosztizál.

A lengyel PAB-PCR&F Institute által rendezett 93. Euroconstruct konferencia eredményei szerint a 2020-ban bekövetkezett váratlan visszaesést követően az Euroconstruct térség építőipara 2021-ben magához tért. A magyar építési piac is fellendült tavaly, de a romló körülmények rontják az idei és a következő évi kilátásokat.

Az Euroconstruct szlovák elemzője, Radovan Kostelník szerint Szlovákia Helyreállítási Tervében vannak források, de azokat újra kell értékelni, és meg kell határozni a valós prioritásokat, amelyeket 2026 végére lehet elérni. A szlovák építőipar nehéz idők előtt áll, így a növekvő beruházási volumen ellenére az építési teljesítmény változatlan marad.

Az ukrajnai háború, az ellátási lánc zavarai, a munkaerőhiány mind kihívás az európai építőiparnak. Az EU Fit for 55 csomagja, a geopolitikai változásokra és a tartós lakáshiányra adott válaszok az építőipart újabb kihívás elé állítják. Az Euroconstruct holland tagja, az EIB megnézte, hogy építőiparuk meg tudja-e valósítani a kormány célkitűzéseit.