A Horvátországba látogató külföldi turisták számának növekedési üteme 2024-ben csökkent. Ez a szigorodó idegenforgalmi adórendszerrel és az inflációval párosulva hatással van a szállodák és egyéb szálláshelyek építésére. Vajon a szállodaszektor, mely számos módon eddig az építési piac motorja volt, továbbra is az lesz?

Mint minden nyáron, az EECFA (Eastern European Construction Forecasting Association) idén nyáron is megvizsgálta, hogyan látja az Európai Bizottság a régió országait. Lássuk, hogy alakult az Európai Bizottság GDP-re, beruházásra és építési beruházásra vonatkozó előrejelzése az elmúlt fél évben.

Az EECFA június 25-én kiadott nyári építési előrejelzése szerint a bővülés tavaly véget ért a délkelet-európai régió egészében, de a jelenlegi zsugorodás várhatóan nem fog olyan sokáig tartani, mint a 2008 utáni és 2026-ra ez a régió visszatérhet korábbi csúcspontjához.

Az EECFA december 15.-én tette közzé legfrissebb építési piaci előrejelzését. A délkelet-európai régióban nincs egyértelmű irány. 2024-ben visszaesés várható, de a jelenlegi forgatókönyv szerint 2025-ben visszatérhet a piac a 2023-as szintre. A kelet-európai régióban az előrejelzési horizont végéig bővülést prognosztizál az EECFA.

Délkelet-Európában az EECFA új előrejelzése vegyes. Idén az EECFA öt ún. kis országának építési piaca (Románia kivételével) növekedésre számíthat. Jövőre valószínűleg Szerbia is csatlakozik majd és negatív tartományba fordul, míg 2025-ben Horvátország lehet az egyetlen ország, amely – bár szerény – csökkenést könyvelhet majd el.

Az EECFA horvát kutatói szerint átrendeződik a horvát építési teljesítmény összetétele. A lakásépítésben hamarosan lassulást tapasztalhatunk majd, míg az egészségügyhöz kapcsolódó építkezésekben már most jelentős fellendülés látható az állami és a magánszektorban is, mind az új építésekben mind a felújításokban.

Az EECFA új előrejelzése szerint a délkelet-európai építési piacra prognosztizált 3%-os csökkenés 2024-ig még nem drámai. Dráma a kelet-európai régióban van, mely Ukrajna nélkül várhatóan 2023-ban eléri a mélypontot. Az ukrajnai háború óta ugyanis az EECFA felfüggesztette az előrejelzést Ukrajnára.

Természetes, hogy azonos műszaki megoldás, akár a legkülönbözőbb funkciójú, hangulatú, látványvilágú épületben is kiválóan alkalmazható. Igaz ez akár az olyan szembetűnő épületelem esetén is, mint az ablak, amely mégis e három különböző funkcióban, kifejezetten különböző elvárásoknak eleget téve egyaránt jól mutat.

Korábban soha nem látott, különleges tárgyakon keresztül ismerhetik meg a modern Fiume születésének történetét a Fiumébe látogatók szeptember 13-ig. A tárlat több mint 200 műtárggyal mutatja be a kikötőváros modernizációját, a kereskedelem, az egykori magyar tengerhajózás, a gazdaság és a turizmus fejlődését, valamint a magyar kultúra hatását a 19-20. század fordulóján.

A délkelet-európai régióban az EECFA korábbi derűlátásának vége; a jelenlegi előrejelzés 2023-ig szinte nulla növekedést, 2024-re pedig zsugorodást prognosztizál, melynek fő oka a környezet romlása, melyben az építőipar funkcionál (Ukrajna orosz inváziója miatt).

A háború hatásai rövid távon a horvát építési alszektorokat gyengíthetik, főleg a turisztikai célú építéseket.

Az EECFA délkelet-európai régiójában optimistább a kép most 2022-re vonatkozóan, mint nyáron. A 2023-as becsült visszaesést Bulgária okozza; a várt zsugorodás itt olyan nagy, hogy a régió többi országának növekedése lehet, hogy nem tudja majd ellensúlyozni azt.