Ha közelebbről megnézzük az előrejelzést, kiderül, hogy a délkelet-európai régió visszaesése mögött a legnagyobb piac, Románia áll, ahol a korábbi csúcs nem valószínű, hogy hamar elérhető. Ezen régió más részein az EECFA jelenlegi forgatókönyve a további növekedés, igaz Szerbia pályája kicsit más, de a piac a jövő évi esés ellenére itt is magas szinten maradhat.
Bulgária gazdasága idén várhatóan kb. 2%-kal, jövőre pedig 3%-kal fog bővülni, miközben az ország az euróövezeti tagságra készül, amely valószínűleg 2026-ban történhet meg. Ezzel párhuzamosan az előrejelzés szerint az építési teljesítmény 2024-2026-ban évről évre csökkenhet a lakásépítés várható visszaesése miatt és a nem-lakásépítés heterogén, de pozitív teljesítménye mellett. A növekedés a mélyépítés miatt indulhat be, ha az uniós források felhasználása lendületet kap és felgyorsulnak az infrastrukturális beruházások.
A horvát mélyépítés most még magasabb fokozatba kapcsol, különösen a TEN-T hálózaton történt munkák miatt, melyből Horvátország profitált. Ennek megfelelően a legtöbb mélyépítési ágazat teljesítménye növekedni fog. Az épületek építése vegyesebb képet mutat, egyes szektorok már elérték vagy most érik el a csúcsot, míg mások bővülnek.
Romániában az építőipar kilátásai idén továbbra is negatívak. Az infláció csökken, de a kívántnál lassabban, mely hosszabb ideig viszonylag magasan tartja a kamatlábakat, és kihat a finanszírozásra. Emellett az uniós ciklusok közötti váltás a még mindig magas építési költségekkel és a választásokkal párosulva azt jelenti, hogy kevesebb hosszú távú projekt indulhat el vagy valósulhat meg. Mivel a makrogazdasági kilátások jók, és ha a többi probléma is rendeződik, 2026-ban újra növekedésnek indulhat az építési piac.
Szerbia építési piaca tovább stabilizálódhat idén és az előrejelzés szerint mind az épületek építése mind a mélyépítés pozitív marad. Ez utóbbi nagyon közel áll ahhoz, hogy 2024-ben kétszámjegyű növekedést könyveljen el. A gazdaság élénkül, a kamatlábak lassan csökkennek, így az építőipar képes lehet fenntartani a magas teljesítményi szintet. A kereslet továbbra is viszonylag erős, míg a stabil árak miatt a beruházások magas szinten maradhatnak idén.
A szlovén építőipar az előrejelzések szerint idén túllépi a tavalyi rekord magas teljesítményt. 2025-ig folytathatja is növekedési pályát és először haladhatja meg a 6 milliárd eurót köszönhetően a mélyépítési nagyprojekteknek és az árvízi helyreállítási munkáknak. Bár sok lakáscélú állami beruházást terveznek, azok az állami finanszírozástól függenek majd. Ez utóbbi kihat majd a nem-lakásépítésre is. Az iparág munkaerőhiánnyal küzd, de a megnövekedett bevándorlás és a csökkenő építési költségek várhatóan enyhítik majd ezeket a problémákat és támogatják az építési piac további bővülését.
Forrás: EECFA 2024 Nyári Előrejelzés; Cikk: EECFA és Buildecon
Üzenet a szerzőnek
Nyomtatás
Vissza a lap tetejére