A Közép-Dunántúlon szerény építőipari számokat hoztak az idei hónapok, az Aktivitás-Kezdés nagyjából azonos szinten mozgott mind a három negyedévben, 40 milliárd forint körül. A 2024 január-szeptember közötti 123 milliárd forintnyi Aktivitás-Kezdés a Közép-Dunántúlon jelentős visszaesés az előző évek azonos időszakában mérttől.

Az idei 3. negyedév visszaesést hozott az építőiparban elindított projektek értékében; a kevesebb mint 360 milliárd forintos Aktivitás-Kezdés 2016 óta új negatív rekord még folyóáron is. A január és szeptember között kivitelezési fázisba lépő projektek összege a tavalyi azonos időszakhoz képest közel 17%-kal volt alacsonyabb.

A Horvátországba látogató külföldi turisták számának növekedési üteme 2024-ben csökkent. Ez a szigorodó idegenforgalmi adórendszerrel és az inflációval párosulva hatással van a szállodák és egyéb szálláshelyek építésére. Vajon a szállodaszektor, mely számos módon eddig az építési piac motorja volt, továbbra is az lesz?

Németországban a magas építési költségeknek főként az új lakásépítésre van negatív hatása. A jövőbeli beruházások listája is rövidül az építési engedélyek számának csökkenésével. Igaz, a hosszú kivitelezés miatt 2023-ig stabilak voltak a projektbefejezési adatok, idén viszont csökkenés várható – véli Ludwig Dorffmeister, az Euroconstruct kutatója.

Az eddigi legnagyobb kedvezményes orosz jelzáloghitel-konstrukció, melyet a 2020-as pandémia idején vezettek be, a tervezettnél jóval tovább tartott. A piac hozzászokott az alacsony kamatokhoz, az árak nőttek, a jelzáloghitel lett a lakásvásárlás fő eszköze. Idén nyáron viszont a programot megszüntették és a lakáskereslet azonnal összeomlott.

2022 közepén a gyors kamatemelések miatt az európai lakásberuházások beestek. Tavaly a növekvő hitelköltségek és a csökkenő hitelállomány miatt jelentős zsugorodás következett be. De az idei kamatcsökkentés stabilizálódásra utal, és ha a hitelezés és a lakáspiac fellendül, jövőre a növekedés visszatérhet – véli az Euroconstruct osztrák elemzője.

Másfél évvel a pusztító földrengések után az újjáépítés lassú, a megrongálódott épületek és infrastruktúra újjáépítésére fordított közpénzek pedig hatalmas költségvetési hiánnyal járnak. Ha a jelenlegi építési ütemmel számolunk, a 870 ezer épület ujjáépítése még két-három évig is eltarthat – véli az EECFA török kutatója, Prof. Ali Türel.

Szinte alig változott a 3 hónap alatt elindított társasházi lakásépítések összege a második negyedévre az első negyedévet követően, összesen valamivel több, mint 90 milliárd forint értékben kezdődtek meg kivitelezések – áll a legfrissebb EBI Építésaktivitási Jelentésben.

Csehország elveszítheti önellátását a kő- és homokkitermelés terén – véli David Frič, az Euroconstruct cseh kutatója. Sok bányát ugyanis bezártak, újakat viszont nem nyitottak. Az új engedélyek beszerzése pedig rendkívül bonyolult, és már régóta nem adtak ki egyet sem.

A kelet-európai régió egésze bővülni látszik, és az EECFA továbbra is optimista 2026-ig. A török építési piac fellendülése olyan erősnek tűnik, hogy ez ellensúlyozhatja a zsugorodó orosz építési teljesítményt. Ukrajnában a viszonylag jó növekedési adatok oka az, hogy nagyon alacsony szintről jön vissza – áll az EECFA új előrejelzésében.

Az EECFA június 25-én kiadott nyári építési előrejelzése szerint a bővülés tavaly véget ért a délkelet-európai régió egészében, de a jelenlegi zsugorodás várhatóan nem fog olyan sokáig tartani, mint a 2008 utáni és 2026-ra ez a régió visszatérhet korábbi csúcspontjához.

Az Euroconstruct országok teljes építési teljesítményében idén 2,7%-os csökkenés várható, főként amiatt, hogy a 19 Euroconstruct ország közül 15-ben az új lakásépítési szegmens jelentős kihívásokkal néz szembe – derül ki az európai építésre vonatkozó új előrejelzésből, amelyet a 97. Euroconstruct Konferencián mutattak be.