Martin Kyed, az Euroconstruct dán elemzője szerint sokszor figyelmen kívül hagyjuk a népességnövekedést, pedig az a lakáskereslet bővüléséhez vezet. 2026-ban például az Euroconstruct országok közötti különbségek kétharmada az egy főre jutó lakásépítési teljesítményben a 2022-2025-ös népességnövekedési különbségekből fakad.

Az EECFA idén nyári építési piaci előrejelzését június 22-én adta ki. A nyári előrejelzés fő üzenete, hogy 2028-ig mindkét régió megtarthatja a tavaly elért magas építési teljesítményt. Az előző előrejelzéshez képest ez a délkelet-európai régióban valamivel kevesebb pesszimizmust, míg a kelet-európai régióban valamivel kevesebb optimizmust jelent.

Az Euroconstruct új előrejelzése szerint az európai építőipar kilátásai továbbra is óvatosan pozitívak, és a növekedés valamivel lassabb lehet a korábban vártnál. A hormuzi válság jelentős hatással van a globális gazdaságra, az energiaárakra, az inflációra és a kamatlábakra, olyan tényezőkre, melyek nagyban befolyásolják az építőipari keresletet.

Európai és magyar példák sorát mutatjuk be a Metszet 2. számában – ezúttal a családi házak és a többlakásos lakóépületek témakörét járjuk körül.

Az Euroconstruct brit elemzője szerint a brit lakásépítés 2025 utolsó negyedévét nehezen kezdte és bár a kormány 2029 végéig 1,5 millió új lakás átadását tervezi, a gyenge lakásépítési aktivitás, a növekvő üzemeltetési költségek és a visszafogott vásárlói kereslet az elmúlt évtized legnehezebb környezetét teremtette a lakásfejlesztők számára.

Az EECFA idén téli építési piaci előrejelzését december 12-én adta ki. A délkelet-európai régió egészét tekintve az EECFA pesszimista a következő évekre nézve. A kelet-európai régióban a piac egészét tekintve a kilátások továbbra is pozitívak, csak az előrejelzés pályája változott kissé.

A jubileumi eseményt a BDO Advisory rendezte november 25-én Párizsban. A 100. Euroconstruct konferencián bemutatott új előrejelzés szerint két egymást követő évnyi zsugorodás után az európai építési piac idén az óvatos stabilizáció szakaszába léphet: 2025-ben egy szerény, 0,3%-os növekedés várható, jövőre egy észrevehetőbb, 2,4%-os bővülés jöhet.

Az EECFA (Eastern European Construction Forecasting Association) új előrejelzése 2027-ig pesszimistább mint a fél évvel ezelőtti. A délkelet-európai régió építési teljesítménye várhatóan a tavaly elért szinten marad, míg a kelet-európai régióban az optimizmus csökkenése főként a török építési piaci kilátások romlásának tudható be.

Az Euroconstruct új előrejelzése szerint, melyet a 99. Konferencián mutattak be június 6-án Varsóban, az idei évtől kezdődően a negatív trend megfordulhat és az európai építési piac növekedési pályára állhat 2027-ig, bár az ukrajnai háborúval és az amerikai vámokkal kapcsolatos bizonytalanság továbbra is nagy.

A növekvő népesség és migráció ellenére több európai országban csökken az újlakás-kínálat. A bérleti díjak emelkednek, megfizethetőségi problémák vannak és egyre égetőbb, hogy a politika beavatkozzon. Mivel a kereslet messze meghaladja a kínálatot, összehangolt beruházásokra lesz szükség – véli Annette Hughes, az Euroconstruct ír elemzője.

Az EECFA kelet-európai régiójában a nem túl látványos oroszországi összkép mögött az épületépítési piac jelentős visszaesését várja az EECFA, míg Törökország építési piacán folytatódhat a fellendülés. Ukrajna építési piacán is optimista az EECFA, bár az még mindig történelmileg alacsony szinten van.

Az EECFA (Eastern European Construction Forecasting Association) idén téli előrejelzése szerint a délkelet-európai régió építési piaca valamivel a tavalyi csúcs alatt van, és várhatóan ezen a szinten is marad 2026-ig. Ez a szint azonban nem rossz, a régió együttvéve 2016 óta jelentős bővülésen van túl. A legnagyobb növekedés Bulgáriában várható.