A Duna Terasz Grande Kft. három, még javítás alatt álló lakás kivételével az összes értékesített és kifizetett lakóingatlant a vevők birtokába adta mióta április végén elindultak a birtokbaadások

Látványvilágában a hullámzás ritmusát idézi a Duna Terasz Vista lakópark a XIII. kerületi Foka-öbölnél. A híddal összekötött épületegyüttest úgy tervezték, hogy az otthonok többségéből közvetlen rálátás nyíljon a Dunára. A 632 lakásos fejlesztésnél már a harmadik szint felhúzása folyik és láthatóvá váltak az öbölparti kaput formázó híd pillérei is.

A földmunkák és az alapozás is befejeződött már a két angyalföldi lakóingatlan fejlesztésénél. A természet- és vízközeli BlueSide, valamint a nagyvárosi panorámát nyújtó, zöld tetőkertes GreenTop projektekkel összesen 120 új, modern és fenntartható otthonnal bővül a XIII. kerület.

Elérte legmagasabb pontját a Józsefváros épületeit letisztult, mégis dinamikus formavilággal gazdagító Univery. A meghatározó egyetemek szomszédságában található, energiahatékony épület tervezésekor a fiatalok igényeit tartották szem előtt. A társasházat várhatóan 2025 első negyedévében adják át.

A Dürer Befektetési Kft. mint beruházó, a Property Market Kft.-vel együttműködésben 2024. május elején elindítja a Városliget közvetlen szomszédságában található Dürer Park iroda és lakó projekt részeként a lakóépületek előregisztrációját.

A negatív demográfiai trend Oroszországban a következő évtizedekben az ingatlanpiaci kereslet csökkenéséhez vezet majd. Az általános népességfogyás és elöregedés miatt a jövőben csökkenni fog a legaktívabb lakásvásárlók száma és ez hosszú távon a lakástranzakciók számának csökkenéséhez vezet majd – véli Andrey Vakulenko, az EECFA orosz elemzője.

A már eddig is magas török infláció idén tovább emelkedett a májusi választások miatti béremelések és a februári földrengések utáni újjáépítésre költött állami pénzek hatására. Az újjáépítés a becslések szerint 100 milliárd euróba fog kerülni, mely idén és jövőre hatalmas ráfordítást igényel az államtól az EECFA török kutatója szerint.

2022 újabb rekordév volt a szerb lakóingatlan piacon és a kereslet idén is erősebb mint a kínálat, bár az építési engedélyek elkezdtek csökkenni. A bérlakáspiacot az itt letelepedő orosz és ukrán állampolgárok támogatják, magasan tartva a bérleti díjakat – véli Dejan Krajinović, az EECFA szerb kutatója.

Az EECFA horvát kutatói szerint átrendeződik a horvát építési teljesítmény összetétele. A lakásépítésben hamarosan lassulást tapasztalhatunk majd, míg az egészségügyhöz kapcsolódó építkezésekben már most jelentős fellendülés látható az állami és a magánszektorban is, mind az új építésekben mind a felújításokban.

Ez az a kérdés amelyet a lakásvásárlók és a lakásépítők is gyakran feltesznek. Az előbbiek annak szurkolnak, hogy az árak csökkenjenek, míg az utóbbiak attól tartanak, hogy az árak csökkenni fognak. Dr. Sebastian Sipos-Gug, az EECFA román kutatója, több olyan tényezőt is megvizsgált, amely erre vagy arra billentheti a lakáspiac egyensúlyát.

Az építési kedv visszaesése, csökkenő számú szerződéskötés, infláció, drasztikus áremelkedések. A jelenlegi gazdasági helyzet az építőiparban is komoly átalakulásokat hozhat. A hitelkamatok növekedése, valamint az állami támogatások változása még erősebb hatással lesz a lakóingatlanok építési piacára.

Ma már bárki számára elérhető a gyors, korszerű, költséghatékony és környezettudatos építkezés. Az Ytong Lambda falazóelemek alkalmazásával a kiegészítő hőszigetelések idő- és költségvonzata megtakarítható.