Ebben a nyolcrészesre tervezett sorozatban különböző kelet-európai, ill. közel-keleti országokba (Grúzia, Törökország, Jordánia, Ukrajna, Bulgária, stb.) invitálom a kedves Olvasót, hogy szubjektív válogatásomban bemutathassam a földrészeken található kedvenc épületeimet és városaimat.

Ez az a kérdés amelyet a lakásvásárlók és a lakásépítők is gyakran feltesznek. Az előbbiek annak szurkolnak, hogy az árak csökkenjenek, míg az utóbbiak attól tartanak, hogy az árak csökkenni fognak. Dr. Sebastian Sipos-Gug, az EECFA román kutatója, több olyan tényezőt is megvizsgált, amely erre vagy arra billentheti a lakáspiac egyensúlyát.

Ebben a nyolcrészesre tervezett sorozatban különböző kelet-európai, ill. közel-keleti országokba (Grúzia, Törökország, Jordánia, Ukrajna, Bulgária, stb.) invitálom a kedves Olvasót, hogy szubjektív válogatásomban bemutathassam a földrészeken található kedvenc épületeimet és városaimat.

Az EECFA új előrejelzése szerint a délkelet-európai építési piacra prognosztizált 3%-os csökkenés 2024-ig még nem drámai. Dráma a kelet-európai régióban van, mely Ukrajna nélkül várhatóan 2023-ban eléri a mélypontot. Az ukrajnai háború óta ugyanis az EECFA felfüggesztette az előrejelzést Ukrajnára.

A legfrissebb Euroconstruct előrejelzés szerint az európai építőipar 2024-ben nulla növekedést fog csak elkönyvelni. Míg a mélyépítés pozitívnak tűnik, más alágazatok várhatóan negatívak lesznek. Magyarország esetében az Euroconstruct helyi tagja, a Buildecon, a korábbinál is pesszimistább a hazai építési piac jövőjét illetően.

Törökországban a rekordmagas infláció és a megugró energiaárak az építési piacot is érintik. Bérlakáshiány is van, amelyet az ország által befogadott 3 920 000 menekült is súlyosbít. A negatív tendenciák ellensúlyozására, a júniusban elfogadott lakbérbefagyasztási törvény mellett, a kormány nagyszabású szociális lakásprogramot jelentett be.

A lengyel nem-lakásépítés 2020-as és 2021-es visszaesése után a PAB-PCR&F Institute, az Euroconstruct lengyel tagintézete, 2022-2024-re évi 3% feletti növekedést prognosztizál.

A 2022. nyári EECFA előrejelző tanulmányok június 27-én kerültek kiadásra. Az orosz piacon az EECFA az előrejelzési horizonton végig negatív, Törökországban pedig a fellendülés várhatóan még egy évet várat magára.

A délkelet-európai régióban az EECFA korábbi derűlátásának vége; a jelenlegi előrejelzés 2023-ig szinte nulla növekedést, 2024-re pedig zsugorodást prognosztizál, melynek fő oka a környezet romlása, melyben az építőipar funkcionál (Ukrajna orosz inváziója miatt).

A lengyel PAB-PCR&F Institute által rendezett 93. Euroconstruct konferencia eredményei szerint a 2020-ban bekövetkezett váratlan visszaesést követően az Euroconstruct térség építőipara 2021-ben magához tért. A magyar építési piac is fellendült tavaly, de a romló körülmények rontják az idei és a következő évi kilátásokat.

Az Euroconstruct szlovák elemzője, Radovan Kostelník szerint Szlovákia Helyreállítási Tervében vannak források, de azokat újra kell értékelni, és meg kell határozni a valós prioritásokat, amelyeket 2026 végére lehet elérni. A szlovák építőipar nehéz idők előtt áll, így a növekvő beruházási volumen ellenére az építési teljesítmény változatlan marad.

Ebben a nyolcrészesre tervezett sorozatban különböző észak-európai (Észtország, Lettország, Litvánia, Finnország, Svédország) országokba kalauzolom a kedves Olvasót, hogy szubjektív válogatásomban bemutathassam a földrészen található kedvenc épületeimet és városaimat.