Endoszkóp szervíz és laboratóriumi csarnok

Pályázó neve: Pálfi György
Csarnoképület neve: Endoszkóp szervíz és laboratóriumi csarnok
Funkció: szervíz és laboratórium
Befejezés éve:
Csarnoképület helye: Debrecen, Bartók B. út
Mely régióban pályázik: Miskolc


Építész műszaki leírás

a Debrecen, Bartók B. út (17259/2 hrsz.) alatti ingatlanra tervezett Endoszkóp szerviz és laboratóriumi csarnok építési engedélyéhez.

1. ELŐZMÉNY-TERVEZET
A város nyugati részén, fejlesztés alatt álló gazdasági területen orvosi műszereket szervizelő és fejlesztő (laboratóriumi) csarnok építését határozta el a tulajdonos.
Az ingatlan beépítetlen. A területen, a Bartók B. úton a közművek rendelkezésre állnak, a terület előtti közút nemrégiben lett felújítva.
Az épület elhelyezése szabadon álló módon lesz (min. 13,96 m-es előkert, 6,00 m-es oldalkertek). A csarnok hossztengelye merőleges lesz az útra. Az épület két egymásba átható tömegből áll, a tevékenységi körnek megfelelően elkülönülve:
- fejépület: kétszintes (földszint + emelet) szociális és irodai épületrész,
- csarnok: egyszintes, szervizhelyiségeket és fejlesztő laboratóriumokat foglal magába a szükséges kiegészítő helyiségekkel.

Szabályozási kód: Gk 612954

2. ALAPADATOK:
- szintszám : 2 = földszint+emelet
- telekterület : 4600 m2
- bruttó beépített terület : 1753,81 m2 =38,54 % < 40% - megfelel
- nettó szintterületek összesen : 2049,57 m2
- tűzvédelmi nettó szintterületek : 2038,02 m2
- építménymagasság : 7,58 m < 9,00 m ---------------- megfelel
- zöldterület mértéke : 45,52 % > 45,00 ---------------- megfelel
- kitűzési magassági pont : a Bartók B. utcai csatornafedlap teteje
mBf= 111,36 m = -0,14 m (rel.)
- kitűzési alappont : az ingatlan déli-nyugati sarokpontja
- járdavonal : mBf= 111,50 m = +0,00 m
- terepszint : -0,05 m
- földszinti padlószint : +0,05 m
- párkánymagasság : +8,26 m

3. HELYSZÍN
A város nyugati részén, fejlesztés alatt álló gazdasági területen fekszik az ingatlan. A szomszédos keleti telek is beépítetlen, a nyugati oldalon a gépjármű vizsgaközpont működik.
A talajfelszín sík, rendezett. Az ingatlanon korábban vízmű-kút üzemelt, de már megszüntették. Jelenleg még egy nyersvízvezeték húzódik a terület északi részében, melynek 3,00-3,00 m védőtávolságot kell biztosítani (út, parkoló a védőterületen építhető). A vezeték áthelyezése a helyszínrajzon jelölt módon folyamatban van.

4. RENDELTETÉS
Fejépület
Kétszintes (földszint + emelet) szociális és irodai épületrész, melyben a következő egységek fognak működni:
Földszinten:
- ügyfelváró előtér,
- irodák, tárgyalók,
- raktár,
- kiszolgáló helyiségek.
Emeleten:
- öltözők,
- étkező,
- előadó terem,
- gépészeti helyiségek,
- kiszolgáló helyiségek.

Csarnok
Egyszintes, szerviz- és gyártóhelyiségeket, fejlesztő laboratóriumokat foglal magába a szükséges kiegészítő helyiségekkel.
A tervezett csarnok épület udvar felőli végében kapnak helyet a működéshez szükséges kiszolgáló egységek:
- gépkocsi mosó,
- kompresszorház,
- hulladéktárolók,
- géptárolók, stb.
A fejépület gyalogosan és gépkocsival közvetlenül megközelíthető az utcáról. A teherforgalom az épület mellett megépített 6,00 m széles úton bonyolódik, rakodás három kapuzat előtt lesz.
A területen belüli út, járdák és a parkolók térburkoló betonelemmel lesznek burkolva, könnyű tehergépjármű forgalomra alkalmas útszerkezeti kialakítással. A burkolatról lefolyó csapadékvíz a parkosított felületen lesz elszikkasztva.

5. HOMLOKZATKÉPZÉS
Meghatározó a funkcióhoz és beépítési módhoz illeszkedően megformált csarnokszerű kialakítás, ipari fémlemez homlokzatképzéssel.
Az kéttömegű épület teljes felületén és a tetőzet fémlemez szendvicspaneles burkolást kap. A hagyományos szerkezetű fejépület részre is 10 cm vastagságában szendvicspanel lesz felszerelve.
A panel színezése a homlokzati oldalon:
- fejépületen: acélkék RAL 5014
- csarnoképület: törtfehér RAL 9010
A fejépületen a hőhídmentes fémnyílászárók kék színűek lesznek, mivel a vállalkozás arculatának ez a meghatározó színe. A csarnokrészen fehér műanyag ablakok kerülnek beépítésre, a kapuzatok fémszerkezetűek.

6. SZERKEZET
- fejépület: vb. pillérváz és födém, a vázkitöltő falazott szerkezetből épül, homlokzaton 10 cm-es szendvicspanellel burkolva.
- gyártócsarnok: 40*40 cm keresztmetszetű előregyártott vb. vázszerkezet és födém, a homlokzaton 10 cm-es szendvicspanellel burkolva.
A csarnok szerkezeti alap rasztere: 8*6,00 m
A 2-3 pillérköz 2*6,00 m-es térköze egyben kerül lefedésre.
A fejépület változó méretű raszter kiosztással készül.




Pálfi György
Építész
Debrecen